Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 36 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 17 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,277.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Сучасний міський оазис у Мюнхені — повністю відремонтований — вільний для негайного заселення!
Ця елегантна 1-кімнатна квартира на четвертому поверсі (з ліфтом) захоплює як перше заселення після комплексної санації та пропонує на площі 36 м² продуману концепцію простору з оснащенням підвищеного класу.
Високоякісні підлоги з граніту та дубового паркету надають цій квартирі ексклюзивного тепла й затишної атмосфери, водночас створюючи візуально привабливі акценти.
Завдяки чудовому плануванню тут є окрема спальня площею майже 8 м², що значно підвищує цінність квартири та є справжньою додатковою перевагою.
Окрема кухня обладнана сучасною білою вбудованою кухнею, яка водночас функціонально та стильно запрошує готувати й насолоджуватися їжею.
Сучасна ванна кімната з душем Rain-Shower і практичним підключенням для пральної машини доповнює комфортну житлову пропозицію. Візуальною родзинкою тут також є світлодіодна стеля і, звичайно, вбудоване радіо у ванній кімнаті, які надають приміщенню атмосфери невеликого велнес-центру.
Великий балкон площею майже 7 м² пропонує достатньо місця для літньої вечері з друзями.
Екологічно чисте централізоване теплопостачання забезпечує приємне тепло при водночас помірних додаткових витратах. Щомісячний внесок за утримання житла становить лише 172,31 €.
Особливою родзинкою для мешканців також є басейн — рідкісна та ексклюзивна пропозиція, яка в такій формі не має собі рівних у Мюнхені й трапляється вкрай рідко.
Ця квартира призначена для вимогливих покупців, які цінують якість, комфорт і першокласне розташування в столиці Баварії — як для інвестування, так і для власного проживання.
Ця нерухомість є чудовою пропозицією для кожного!
Характеристики цієї чудової квартири:
+ щойно повністю відремонтована / перше заселення після ремонту
+ Високоякісні та прості в догляді гранітні підлоги в коридорі, ванній кімнаті та кухні
+ високоякісний дубовий паркет у житловій кімнаті
+ сучасна ванна кімната з сучасним душем Rain-Shower, радіо у ванній кімнаті та рушникосушаркою, LED-стеля
+ підключення для пральної машини
+ Чудове планування зі спальним альковом забезпечує перевагу квартири на 1,5 кімнати Plus
+ окрема кухня з вікном
+ сучасна, стильна та нова вбудована кухня з плитою, варильною поверхнею, холодильником, мийкою та посудомийною машиною
+ великий балкон площею понад 6 м²
+ відсутність безпосередньої забудови навпроти забезпечує приватність, незважаючи на міське розташування
+ басейн у будинку — охолодження та плавання безпосередньо вдома
+ Центрально — красиво та комфортно: ваш новий дім або високоприбуткова інвестиція.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Мюнхен вважається одним із найпривабливіших місць у Німеччині та переконує унікальним поєднанням міського шарму, високої якості життя та економічної сили.
Як один із динамічних мегаполісів Європи, столиця Баварії пропонує різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості.
Чудова квартира розташована на півдні Мюнхена, у міському районі Оберзенделінг.
Тут ви знайдете дуже добре сполучення з мережею громадського транспорту (автобусна зупинка безпосередньо перед будинком), автобусом можна дістатися лише за кілька зупинок. Або до станції S-Bahn Solln, або до станції U-Bahn Forstenrieder Allee.
Магазини товарів повсякденного попиту також розташовані в безпосередній близькості, тому багато справ тут можна легко виконати пішки: у торговому центрі Drygalski-Arcarden із супермаркетами, такими як Penny та Müller, пекарнями, лікарями, а також перукарнею, що розташована безпосередньо навпроти цієї нерухомості. «Недільні булочки» можна свіжими купити прямо навпроти.
Розташування квартири також забезпечує приємну близькість до таких озер, як Штарнберзьке озеро або Аммерзеє, і до Альп, водночас до центру міста можна швидко дістатися.
Таким чином, Золльн/Оберзенделінг є ідеальною відправною точкою для відпочинку та активностей на свіжому повітрі в будь-яку пору року.
Інвестиція в мюнхенський ринок нерухомості означає не лише найвищу якість житла, а й сталу та стабільну інвестицію в одному з найбільш затребуваних місць Європи.
А завдяки привабливому оснащенню цієї нерухомості ви отримуєте квартиру, у якій усе бездоганно.
