| Surface habitable environ. | 198 m² |
|---|
| chambres | 11 |
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| Zone de terrain | 608 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 060,61 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAngle Burgstraße / Brühlstraße : immeuble à usage d’habitation et commercial à vendre, situé dans un emplacement central facilement accessible en voiture, avec suffisamment de places de stationnement pour la clientèle.
Le magasin ainsi que la surface de stockage au sous-sol et le bureau à l’étage sont loués.
Les logements seront libres lors de la vente.
L’immeuble est divisé en copropriétés par lots.
Locaux commerciaux rez-de-chaussée + sous-sol :
Utilisation actuelle comme supermarché au rez-de-chaussée + entrepôt au sous-sol
Équipements :
- Monte-charge, livraison par la cour, entrepôt au sous-sol
- 5 places de stationnement pour la clientèle devant le bâtiment, autres places dans la cour fermée
Le bureau séparé au rez-de-chaussée sera libre lors de la vente.
Locaux commerciaux étage :
Bureau avec 3 pièces de bureau et toilettes. Loué.
Habitation étage + combles :
- Appartement de 4 pièces avec balcon au 1er étage
- Spacieux appartement sous les combles avec balcon en toiture
Les logements seront libres lors de la vente.
Revenus locatifs :
Appartement combles = € 967,00, plus charges annexes € 250,00
Appartement étage = € 1.160,00 plus charges annexes € 250,00
Magasin rez-de-chaussée = € 2.500,00 plus charges annexes € 400,00 plus TVA
Cave au sous-sol et bureau au 1er étage inclus
Loyer total annuel net = € 55.524,00/an, plus charges annexes
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
