| Superficie di soggiorno ca. | 198 m² |
|---|
| stanze | 11 |
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| Superficie di trama | 608 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.060,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAngolo Burgstraße / Brühlstraße: in vendita edificio residenziale e commerciale in posizione centrale, facilmente raggiungibile in auto, con sufficienti posti auto per i clienti.
Il negozio, il magazzino al piano interrato e l’ufficio al piano superiore sono affittati.
Gli appartamenti saranno liberi al momento della vendita.
L’edificio è suddiviso in proprietà parziali.
Attività commerciale piano terra + piano interrato:
Utilizzo attuale come supermercato al piano terra + magazzino al piano interrato
Dotazioni:
- Montacarichi, consegna tramite il cortile, magazzino al piano interrato
- 5 posti auto per i clienti davanti all’edificio, ulteriori posti auto nell’area recintata del cortile
L’ufficio separato al piano terra sarà libero al momento della vendita.
Attività commerciale piano superiore:
Ufficio con 3 locali e toilette. Affittato.
Abitazione piano superiore + mansarda:
- Appartamento di 4 locali con balcone al 1° piano
- Ampio appartamento mansardato con balcone sul tetto
Gli appartamenti saranno liberi al momento della vendita.
Canoni di locazione:
Appartamento mansardato = € 967,00 oltre spese accessorie € 250,00
Appartamento piano superiore = € 1.160,00 oltre spese accessorie € 250,00
Negozio piano terra = € 2.500,00 oltre spese accessorie € 400,00 oltre IVA
Inclusi cantina al piano interrato e ufficio al 1° piano superiore
Canone totale annuo netto = € 55.524,00/anno oltre spese accessorie
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