| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 254 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 37237 m² |
|---|
| Prix d'achat | 481.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 893,70 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesC’est une sensation toute particulière de quitter la route principale et de suivre le petit chemin de campagne. On a le vertige en regardant en contrebas sa propre forêt — et une propriété qui incarne tout ce qui fait la vie à Ærø. La promenade à travers l’atmosphérique forêt d’épicéas donne le sentiment d’arriver dans un refuge très personnel — où nature, silence et multiples possibilités vont de pair.
On arrive dans la cour intérieure et l’on sort dans le jardin, dont le paysage s’ouvre de tous côtés. Ici, on profite du vaste ciel et de la vue sur l’île — jusqu’à l’archipel du sud de la Fionie, où le ferry met tranquillement le cap sur le port d’Ærøskøbing. Un cadre magnifique pour prendre le café du matin sur un banc, jouer sans fin dans le jardin, se promener entre les arbres et admirer les plus beaux couchers de soleil.
Dans la cour intérieure vous attend une charmante et spacieuse maison de campagne, entourée de 3,7 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour l’élevage d’animaux, l’agriculture de loisir ou simplement beaucoup d’espace pour se détendre. Ici, des chevaux, des moutons ou d’autres animaux peuvent déambuler sur les vastes espaces dégagés, qui invitent également aux activités de plein air, aux projets en lien avec la nature ou aux loisirs.
La propriété comprend en outre un grand hangar à machines, un atelier, un abri pour voitures et une dépendance polyvalente — idéale pour les loisirs nécessitant beaucoup d’espace, l’artisanat, le stockage ou une activité professionnelle. Il est rare de trouver autant d’espace et de flexibilité réunis en un seul lieu.
Un point fort particulier est la roulotte de cirque aménagée, installée dans la forêt avec sa propre voie d’accès et une place de parking. Entièrement équipée d’une salle de bains, d’une cuisine et de toilettes, et décorée avec art, elle offre un refuge unique et luxueux.
La roulotte de cirque a reçu les meilleures appréciations de la part de ses hôtes ainsi que des médias nationaux et internationaux. Vous pouvez poursuivre ou développer la location et créer des expériences tout à fait particulières mettant au premier plan la nature, le calme et l’atmosphère authentique d’Ærø. Un concept éprouvé, reposant sur un solide savoir-faire, qui peut générer dès la reprise une importante source de revenus pour le futur propriétaire.
La maison elle-même séduit par son charme et offre au futur propriétaire beaucoup d’espace et de multiples possibilités. Une grande famille y trouvera sa place, tout comme des projets créatifs, un bureau à domicile ou le rêve d’une vie rurale proche de la nature.
