| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 254 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 37237 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 481.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.893,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ una sensazione davvero speciale svoltare dalla strada principale e percorrere il piccolo sentiero di campagna. Si resta senza fiato affacciandosi sul proprio bosco e su una proprietà che incarna tutto ciò che rappresenta la vita a Ærø. La passeggiata attraverso l’atmosferica foresta di abeti trasmette la sensazione di arrivare in un rifugio del tutto personale, dove natura, silenzio e molteplici possibilità vanno di pari passo.
Si accede al cortile interno e si esce nel giardino, il cui paesaggio si apre in tutte le direzioni. Qui si può godere del cielo sconfinato e della vista sull’isola, fino all’arcipelago della Fionia meridionale, dove il traghetto procede lentamente verso il porto di Ærøskøbing. Uno scenario meraviglioso per il caffè del mattino su una panchina, per giocare senza fine in giardino, passeggiare tra gli alberi e ammirare i tramonti più belli.
Nel cortile interno vi attende un’affascinante e spaziosa casa di campagna, circondata da 3,7 ettari di terreno, che offre molteplici possibilità per l’allevamento di animali, l’agricoltura amatoriale o semplicemente tanto spazio per rilassarsi. Qui cavalli, pecore o altri animali possono vagare nelle ampie aree libere, che invitano anche ad attività all’aperto, progetti naturalistici o attività ricreative.
La proprietà comprende inoltre un grande capannone per macchinari, un’officina, una tettoia per auto e un edificio accessorio versatile, ideale per hobby che richiedono molto spazio, attività artigianali, deposito o uso commerciale. È raro trovare così tanto spazio e flessibilità in un unico luogo.
Un punto di forza particolare è il carrozzone da circo ristrutturato, situato nel bosco con accesso indipendente e parcheggio. Completamente attrezzato con bagno, cucina e WC e arredato con grande cura artistica, offre un rifugio unico e lussuoso.
Il carrozzone da circo ha ricevuto ottime valutazioni dagli ospiti e dai media nazionali e internazionali. È possibile proseguire o ampliare l’attività di locazione e creare esperienze davvero speciali, mettendo al centro la natura, la tranquillità e l’autentica atmosfera di Ærø. Un concept collaudato, supportato da solide competenze, che può generare per il futuro proprietario una significativa fonte di reddito già dal momento del subentro.
La casa stessa conquista per il suo fascino e offre al futuro proprietario molto spazio e molteplici possibilità. Qui una famiglia numerosa troverà il proprio posto, così come spazio per progetti creativi, home office o il sogno di una vita di campagna a contatto con la natura.
