| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 254 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 37237 m² |
|---|
| Kaufpreis | 481.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.893,70 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs ist ein ganz besonderes Gefühl, von der Hauptstraße abzubiegen und den kleinen Feldweg entlangzufahren. Man sinkt ins Leere, wenn man hinunter in den eigenen Wald blickt - und auf ein Anwesen, das alles verkörpert, was das Leben auf Ærø ausmacht. Der Spaziergang durch den stimmungsvollen Fichtenwald vermittelt das Gefühl, in einem ganz persönlichen Refugium anzukommen - wo Natur, Stille und vielfältige Möglichkeiten Hand in Hand gehen.
Man gelangt in den Innenhof und tritt hinaus in den Garten, dessen Landschaft sich nach allen Seiten öffnet. Hier genießt man den weiten Himmel und den Blick über die Insel - bis hin zum Schärengarten Südfünens, wo die Fähre gemächlich Kurs auf den Hafen von Ærøskøbing nimmt. Eine herrliche Kulisse für den Morgenkaffee auf einer Bank, endloses Spielen im Garten, Spaziergänge zwischen den Bäumen und die schönsten Sonnenuntergänge.
Im Innenhof erwartet Sie ein charmantes und großzügiges Landhaus, umgeben von 3,7 Hektar Land, das vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby-Landwirtschaft oder einfach viel Platz zum Entspannen bietet. Hier können Pferde, Schafe oder andere Tiere auf den weitläufigen Freiflächen umherstreifen, die auch zu Aktivitäten im Freien, Naturprojekten oder Freizeitaktivitäten einladen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine große Maschinenhalle, eine Werkstatt, ein Carport und ein vielseitig nutzbares Nebengebäude - ideal für platzintensive Hobbys, Handwerk, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. So viel Platz und Flexibilität auf einem Fleck findet man selten.
Ein besonderes Highlight ist der umgebaute Zirkuswagen, der mit eigener Zufahrt und Parkplatz im Wald steht. Voll ausgestattet mit Bad, Küche und WC und kunstvoll gestaltet, bietet er einen einzigartigen und luxuriösen Rückzugsort.
Der Zirkuswagen hat von Gästen sowie nationalen und internationalen Medien Bestnoten erhalten. Sie können die Vermietung fortführen oder ausbauen und ganz besondere Erlebnisse schaffen, die Natur, Ruhe und die authentische Atmosphäre von Ærø in den Mittelpunkt stellen. Ein bewährtes Konzept mit fundiertem Know-how, das bereits ab der Übernahme eine bedeutende Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer generieren kann.
Das Haus selbst besticht durch seinen Charme und bietet dem zukünftigen Besitzer viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Hier findet eine große Familie ihren Platz, Raum für kreative Projekte, Homeoffice oder den Traum vom naturnahen Landleben.
