| Surface utile | 111 m² |
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| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette unité de bureaux bien entretenue offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial solide et loué à long terme. L’unité se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial construit en 1992 et séduit par une répartition fonctionnelle des pièces ainsi qu’une bonne facilité de location.
Sur une surface utile d’env. 110,8 m², elle dispose d’un espace d’accueil ou d’entrée convivial, de quatre bureaux bien agencés, d’une kitchenette pratique ou d’un débarras ainsi que de deux toilettes séparées. Les pièces sont polyvalentes et offrent des conditions optimales pour différentes activités commerciales.
L’offre est complétée par une cave privative ainsi que trois places de stationnement pour voitures, qui apportent un confort supplémentaire aux locataires et aux clients.
L’unité est actuellement louée et génère un loyer annuel net hors charges de 13 200,00 €, ce qui en fait un investissement immobilier attractif et sûr.
Points forts en un coup d’œil :
Année de construction 1992
env. 110,8 m² de surface utile
4 bureaux + espace d’accueil
Kitchenette/débarras
2 toilettes
Cave
3 places de stationnement pour voitures
Louée (loyer annuel : 13 200,00 €)
Profitez de cette occasion d’investir dans une unité commerciale bien louée, située dans un secteur prisé de Groß-Zimmern !
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