| Superficie del pavimento | 111 m² |
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| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata unità ad uso ufficio offre un’eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale solido e affittato a lungo termine. L’unità si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1992 e convince per la distribuzione funzionale degli spazi e la buona affittabilità.
Su una superficie utile di circa 110,8 m² sono disponibili un’accogliente area reception o ingresso, quattro uffici ben organizzati, una pratica cucina per il personale o un ripostiglio e due servizi igienici separati. Gli ambienti sono versatili e offrono condizioni ottimali per diversi utilizzi commerciali.
L’offerta è completata da un locale cantina di pertinenza e da tre posti auto, che offrono ulteriore comfort a inquilini e clienti.
L’unità è attualmente affittata e genera un canone annuo netto di € 13.200,00, rendendo questo immobile un investimento interessante e sicuro.
Punti di forza in sintesi:
Anno di costruzione 1992
circa 110,8 m² di superficie utile
4 uffici + area reception
Cucina per il personale/ripostiglio
2 servizi igienici
Locale cantina
3 posti auto
Affittato (canone annuo: € 13.200,00)
Cogliete questa opportunità di investire in un’unità commerciale ben affittata in una posizione ricercata di Groß-Zimmern!
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