| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 426 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 131 m² |
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 669,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow très bien entretenu (Rensch-Haus) datant de 2014 séduit par une distribution bien pensée, une pièce de vie baignée de lumière et un très bon état général.
La maison est immédiatement habitable et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Des volets roulants électriques, un chauffage au sol ainsi qu’une cheminée ouverte garantissent un confort supplémentaire.
La cuisine ouverte avec cellier séparé ainsi que le spacieux séjour-salle à manger avec cheminée ouverte constituent le cœur central de ce bungalow de plain-pied. L’accès direct depuis le séjour-salle à manger et la chambre vers le jardin et la terrasse accentue la sensation d’espace.
3 chambres, bureaux ou chambres d’enfants attenants laissent toutes les possibilités ouvertes.
La buanderie avec chauffage, pompe à chaleur et réservoir d’eau offre beaucoup de place pour le lave-linge, le sèche-linge ainsi que pour le rangement.
Le toit en croupe avec un grenier accessible par une trappe escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.
La salle de douche moderne avec double vasque, WC et bidet complète l’ensemble.
Cuisine équipée de Marquardt avec plan de travail en pierre naturelle granit, plaque à induction NEFF de 80 cm, hotte aspirante Gutmann Sombra, four encastrable NEFF, réfrigérateur-congélateur combiné NEFF, lave-vaisselle NEFF de 60 cm entièrement intégrable.
Cheminée avec foyer Spartherm (2RH-55H-GET) d’une puissance nominale de 7 kW/h, porte coulissante entièrement vitrée, habillage en panneaux accumulateurs sur toute la hauteur de la pièce avec compartiment de rangement en bois. Un pressostat P4 est installé en amont du système de ventilation.
Salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite avec baignoire-douche Kaldewei et paroi de douche en verre de marque Hüppe, 2 lavabos de marque Keramag avec meubles sous vasque, grand miroir en cristal de 1600x800 mm ainsi que WC et bidet de marque Keramag. Robinetterie HANSA et Hans Grohe.
Fenêtres anti-effraction, poignées de fenêtres verrouillables, volets roulants électriques LM, système d’alarme, installation de protection contre la foudre
Prises réseau à fibre optique dans 3 pièces, TV SAT
Pompe à chaleur Viessmann, VMC Zehnder Komfo D350
Toit en croupe avec un grenier accessible par une trappe escamotable, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (toit froid).
Garage préfabriqué en béton ZAPF avec pièce annexe, atelier de 7qm avec raccordement 380V, précédé d’une grande cour permettant de stationner 2 véhicules.
Jardin bien entretenu avec terrasse (orientation sud-ouest) et gabion servant de brise-vue, robinet d’eau extérieur ainsi que prises électriques extérieures sur la terrasse. Arbustes et haies tout autour, favorables aux oiseaux et aux abeilles.
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Schmitten, à seulement 20 km à vol d’oiseau de Francfort-sur-le-Main, est une commune regroupant neuf quartiers dans l’arrondissement du Haut-Taunus. Les communes limitrophes sont Weilrod ainsi que les villes d’Usingen, Neu-Anspach, Bad Homburg, Oberursel et Königstein. Cette station climatique reconnue, où l’on peut passer des vacances très reposantes, compte environ 9000 habitants. Cette région riche en forêts offre aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités, des promenades aux longues randonnées à pied ou à vélo. Dans le quartier de Schmitten, la piscine en plein air située à la plus haute altitude de Hesse apporte de la fraîcheur en été. À Oberreifenberg et Treisberg, on trouve des remontées pour les plaisirs du ski et de la luge. La Weil prend sa source au Feldberg et serpente à travers le parc naturel du Taunus jusqu’à Weilburg. Le sentier de la vallée de la Weil longe la rivière. Parmi les destinations d’excursion situées à proximité figurent notamment le Hessenpark, le fort romain de Saalburg et l’Opel-Zoo.
650.000 € Propriété avec grand terrain au prix du foncier. Oasis verdoyante ou possibilités de construction – vous avez le choix !61389 Schmitten im Taunus
2.985.000 € Seelenberg – Villa avec panorama dégagé sur le Feldberg et grande intimité61389 Seelenberg
345.000 € Grande maison individuelle avec de nombreux espaces extérieurs et une vue grandiose. Sans commission pour l’acheteur !61389 Schmitten im Taunus
