| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 426 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 131 m² |
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.669,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bungalow molto curato (Rensch-Haus) del 2014 convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, una zona giorno luminosa e un ottimo stato complessivo.
La casa è subito abitabile, inclusa l’accessibilità senza barriere. Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e un camino aperto garantiscono ulteriore comfort abitativo.
La cucina aperta con ripostiglio separato, così come la generosa zona pranzo-soggiorno con camino aperto, costituiscono il cuore centrale del bungalow su un unico livello. L’accesso diretto dalla zona giorno-pranzo e dalla camera da letto al giardino e alla terrazza ampliano la sensazione di spazio.
3 camere adiacenti da letto, studio, bambini lasciano aperte tutte le opzioni.
Il locale tecnico con riscaldamento, pompa di calore e serbatoio dell’acqua offre molto spazio per lavatrice, asciugatrice e spazio di deposito.
Tetto a padiglione con soffitta raggiungibile tramite scala retrattile offre ulteriore spazio di deposito.
Il moderno bagno con doccia con doppio lavabo, WC e bidet completa il quadro complessivo.
Cucina componibile di Marquardt con piano di lavoro in pietra naturale granito, piano cottura a induzione NEFF 80cm, cappa aspirante Gutmann Sombra, forno da incasso NEFF, combinazione frigorifero-congelatore NEFF, lavastoviglie NEFF 60cm completamente integrata.
Camino con inserto Spartherm (2RH-55H-GET) 7kw/h potenza nominale, porta scorrevole completamente in vetro, rivestimento in pannelli d’accumulo a tutta altezza con vano portalegna in legno. Un pressostato P4 è posto a monte dell’impianto di ventilazione.
Bagno senza barriere con piatto doccia Kaldewei con parete doccia in vetro fabbricato Hüppe, 2 lavabi della marca Keramag con mobili sottolavabo, grande specchio in cristallo 1600x800 mm nonché WC e bidet della marca Keramag. Rubinetteria HANSA e Hans Grohe.
Finestre antieffrazione, maniglie delle finestre con serratura, tapparelle elettriche in alluminio, impianto di allarme, impianto parafulmine
Prese di rete in fibra ottica in 3 ambienti, TV SAT
Pompa di calore Viessmann, KWL Zehnder Komfo D350
Tetto a padiglione con soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, offre prezioso ulteriore spazio di deposito (tetto freddo).
Garage prefabbricato in calcestruzzo ZAPF con locale annesso, officina di 7qm con collegamento 380V, davanti un grande vialetto con spazio per 2 Kfz.
Giardino curato con terrazza (orientamento sud-ovest) con gabbioni come protezione visiva, rubinetto esterno dell’acqua, nonché prese esterne sulla terrazza. Intorno arbusti e siepi, adatto a uccelli e api.
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Schmitten, a soli 20 km in linea d'aria da Frankfurt/M., è un grande comune composto da nove frazioni nel distretto dell'Hochtaunuskreis. I comuni limitrofi sono Weilrod e le città di Usingen, Neu-Anspach, Bad Homburg, Oberursel e Königstein. In questa località climatica riconosciuta, in cui si può trascorrere una vacanza molto rilassante, vivono ca. 9000 abitanti. Questa zona ricca di boschi offre agli amanti della natura numerose possibilità, dalle passeggiate a escursioni più lunghe a piedi o in bicicletta. Nella frazione di Schmitten, la piscina all'aperto situata alla quota più alta dell'Assia offre refrigerio in estate. A Oberreifenberg e Treisberg si trovano impianti di risalita per il divertimento con sci e slittino. Sul Feldberg nasce il Weil e si snoda attraverso il parco naturale del Taunus fino a Weilburg. Lungo il Weil corre il Weiltalweg. Le mete per gite nei dintorni sono, ad esempio, Hessenpark, il castello romano Saalburg e lo zoo Opel.
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