| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 390 m² |
| Année de construction | 1887 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 102,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla avec extension moderne dans un emplacement privilégié du quartier Südviertel de Weimar – à proximité du Goethepark
De grandes baies vitrées, des espaces ouverts et l’orientation vers le jardin créent une atmosphère de vie claire, chaleureuse et baignée de lumière. L’extension moderne complète harmonieusement la villa et offre des espaces supplémentaires généreux pour le séjour et le travail.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2006 et a été entretenu régulièrement depuis. En 2025, la toiture a été rénovée, l’assèchement réalisé et des travaux de façade effectués. Un sauna ainsi que la cuisine intégrée existante sont inclus dans le prix d’achat.
Données clés
* Prix d’achat minimum : 1.60000 € sur offre
* Surface habitable/utilisable : env. 390 m²
* Terrain : env. 1.000 m²
* Emplacement : quartier Südviertel de Weimar, à proximité immédiate du Goethepark
* Utilisation : habitation et bureaux
* État : entièrement rénové et entretenu régulièrement
* Disponibilité : 100 % libre lors de la vente
Déroulement de la procédure d’appel d’offres
La vente du bien s’effectue dans le cadre d’une procédure d’appel d’offres structurée. Les personnes intéressées sont priées de transmettre, dans le délai imparti (jusqu’au 30.09.2026), une offre indicative sous forme écrite par e-mail à l’avocat Norman Kuch. L’offre minimale s’élève à 1.600.000 €.
Les offres indicatives reçues seront examinées et évaluées conjointement avec le propriétaire. Les personnes intéressées sélectionnées auront ensuite la possibilité de visiter le bien.
Après la visite, les personnes intéressées restantes seront invitées à soumettre une offre ferme. Sur la base de ces offres, le propriétaire choisira avec quel soumissionnaire seront entamées les négociations contractuelles finales en vue de l’acquisition du bien.
Le propriétaire se réserve le droit de modifier, de suspendre ou de mettre fin à la procédure à tout moment sans en indiquer les raisons ; aucun droit à la conclusion d’un contrat de vente n’existe.
Particularités
* Terrain calme et arboré
* Agencement généreux et ouvert
* Pièces très lumineuses grâce aux grandes baies vitrées
* Cuisine intégrée haut de gamme incluse
* Cuisine de travail séparée incluse
* Sauna inclus
* Espaces de vie et de travail représentatifs
* Disponible immédiatement
Mentions légales :
Vente privée par l’intermédiaire de l’avocat Norman Kuch dans le cadre d’une procédure d’appel d’offres structurée !
L’offre minimale s’élève à 1 600 000 €.
Offres exclusivement par e-mail : norman@ekuch.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À proximité immédiate du parc Goethe, dans le très recherché quartier sud de Weimar, se trouve cette villa exceptionnelle avec une extension moderne, située sur un terrain calme et verdoyant d’environ 1 000 m².
Le terrain est à l’écart et entouré de verdure. L’environnement calme et la proximité immédiate du parc Goethe confèrent au bien une qualité de vie particulière, tout en offrant une excellente liaison avec le centre-ville de Weimar.
1.600.000 € Villa avec extension moderne dans un emplacement de premier ordre à Weimar Südviertel – à proximité du parc Goethe99425 Weimar
447.900 € UNE MAISON, UN DÉLUGE D'ESPACE, UN LIEU PRÉFÉRÉ99423 Weimar
237.429 € Vivre avec style : votre nouvelle maison individuelle répond à tous vos souhaits !99428 Weimar
