| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 390 m² |
| Anno costruito | 1887 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.102,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla con ampliamento moderno in una posizione privilegiata nel quartiere Südviertel di Weimar – vicino al Goethepark
Le ampie superfici vetrate, le strutture degli ambienti aperte e l’orientamento verso il giardino creano un ambiente abitativo luminoso, accogliente e inondato di luce. L’ampliamento moderno completa armoniosamente la villa e crea ulteriori ampi spazi per soggiornare e lavorare.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e sottoposto a manutenzione continua. Nel 2025 sono stati eseguiti il rifacimento del tetto, l’impermeabilizzazione e i lavori sulla facciata. Una sauna e la cucina componibile esistente sono incluse nel prezzo di acquisto.
Dati principali
* Prezzo minimo di acquisto: 1.60000 € su offerta
* Superficie abitabile/utile: ca. 390 m²
* Terreno: ca. 1.000 m²
* Posizione: quartiere Südviertel di Weimar, nelle immediate vicinanze del Goethepark
* Utilizzo: abitazione e ufficio
* Stato: completamente ristrutturato e sottoposto a manutenzione continua
* Disponibilità: 100 % libero alla vendita
Svolgimento della procedura di offerta
La vendita dell’immobile avviene nell’ambito di una procedura di offerta strutturata. Gli interessati sono invitati a trasmettere entro il termine stabilito (fino al 30.09.2026) un’offerta indicativa in forma testuale via e-mail all’avvocato Norman Kuch. L’offerta minima è di 1.600.000 €.
Le offerte indicative ricevute saranno esaminate e valutate congiuntamente al proprietario. Agli interessati selezionati verrà successivamente data l’opportunità di visitare l’immobile.
Dopo la visita, gli interessati rimanenti saranno invitati a presentare un’offerta vincolante. Sulla base di tali offerte, il proprietario sceglierà con quale offerente avviare le trattative contrattuali finali per l’acquisto dell’immobile.
Il proprietario si riserva il diritto di modificare, sospendere o terminare la procedura in qualsiasi momento senza indicarne i motivi; non sussiste alcun diritto alla conclusione di un contratto di compravendita.
Caratteristiche
* Terreno tranquillo e ricco di vegetazione
* Pianta generosa e disposizione aperta degli ambienti
* Ambienti molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate
* Cucina componibile di alta qualità inclusa
* Cucina di lavoro separata inclusa
* Sauna inclusa
* Rappresentativi ambienti abitativi e di lavoro
* Disponibilità immediata
Note legali:
Vendita privata tramite l’avvocato Norman Kuch nell’ambito di una procedura strutturata di presentazione delle offerte!
L’offerta minima è di 1.600.000 €.
Offerte esclusivamente via e-mail: norman@ekuch.de
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Nelle immediate vicinanze del Goethepark, nell’ambito e ricercato quartiere Südviertel di Weimar, si trova questa straordinaria villa con ampliamento moderno, situata su un terreno tranquillo e verde di circa 1.000 m².
Il terreno è appartato e immerso nel verde. L’ambiente tranquillo e l’immediata vicinanza al Goethepark conferiscono all’immobile una particolare qualità abitativa, abbinata a un eccellente collegamento con il centro di Weimar.
1.600.000 € Villa con ampliamento moderno in posizione di assoluto prestigio nel quartiere Südviertel di Weimar – nelle vicinanze del Goethepark99425 Weimar
447.900 € UNA CASA, UN CAPOLAVORO DI SPAZIO, UN LUOGO DEL CUORE99423 Weimar
237.429 € Vivere con stile: la vostra nuova casa unifamiliare soddisfa ogni desiderio!99428 Weimar
