Grand complexe commercial à louer à nouveau dans le centre-ville. Une division en 3 unités locatives est possible.

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Nous proposons ici à la location un bien commercial particulier et personnalisé, construit à l’origine en 1905. Il est bien entretenu, en bon état et a été en grande partie modernisé au niveau des années 1990 environ. Le bâtiment situé Körnerstraße a été relié à un bâtiment de la Friedrichstraße, dont les niveaux d’étage étaient légèrement plus bas, de sorte que nous avons deux niveaux de sol différents à chaque étage. Le niveau arrière est situé environ 1 m plus bas que le niveau avant. Cela concerne le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. La différence de hauteur est franchie au rez-de-chaussée par une rampe et à l’étage supérieur par un escalier.
AU DERNIER ÉTAGE se trouvent, côté Körnerstraße, des pièces d’habitation comprenant un appartement, une cuisine-séjour, une chambre et une salle de bains, avec un équipement attrayant et contemporain, ainsi que, dans la partie arrière, deux grands locaux commerciaux et des toilettes.
Si des surfaces de stockage supplémentaires sont nécessaires, des caves peuvent également être proposées.

Nous souhaitons louer l’ensemble des surfaces en totalité. La sous-location peut être autorisée. Une répartition entre 3 locataires peut également être envisagée — un par étage — mais un ajustement du loyer devrait alors être effectué, car des investissements seraient nécessaires pour permettre le relevé séparé de la consommation.

Emplacement