Przestronny kompleks komercyjny w centrum miasta do ponownego wynajęcia. Podział na 3 jednostki najmu jest możliwy.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Oferujemy tutaj do wynajęcia specjalny, indywidualny obiekt komercyjny, który został pierwotnie wzniesiony w 1905 roku. Jest zadbany, dobrze utrzymany i w dużej mierze zmodernizowany na poziomie ok. lat 90. XX wieku. Budynek przy Körnerstraße został połączony z budynkiem przy Friedrichstraße, którego poziomy kondygnacji znajdowały się nieco niżej, tak że na każdym poziomie mamy dwa różne poziomy podłogi. Każdy tylny poziom leży ok. 1 m niżej niż poziom przedni. Dotyczy to poziomu parteru i piętra. Różnica wysokości jest pokonywana na parterze za pomocą rampy, a na piętrze za pomocą schodów.
Na poddaszu, od strony Körnerstraße, znajdują się pomieszczenia mieszkalne jako apartament mieszkalny, kuchnia z częścią mieszkalną, sypialnia i łazienka, wyposażone łącznie w atrakcyjny, aktualny standard, a w tylnej części dwa duże pomieszczenia komercyjne i WC.
Jeśli potrzebne byłyby dodatkowe powierzchnie magazynowe, można również zaoferować pomieszczenia piwniczne.

Chcielibyśmy wynająć wszystkie powierzchnie łącznie i w całości. Podnajem może być dozwolony. Można również rozważyć podział na 3 strony najmu - po jednej na każde piętro - jednak wówczas należałoby dokonać dostosowania czynszu, ponieważ wymagane byłyby inwestycje w celu oddzielnego rejestrowania zużycia.

Lokalizacja