| Surface utile | 113 m² |
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| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un local commercial construit en 1992, qui convient idéalement aussi bien aux concepts gastronomiques qu’aux bureaux. L’accès se fait de plain-pied par une entrée bien visible avec une large façade vitrée, qui se prête parfaitement à l’apposition d’une enseigne et à la visibilité extérieure.
Dès l’extérieur, le local séduit par son agencement clair et fonctionnel : une entrée couverte, de larges surfaces vitrées et une façade bien visible donnant sur les accès. À proximité directe du local, des surfaces extérieures aménagées sont disponibles ; selon l’autorisation et le concept, elles peuvent être utilisées comme espace d’accueil pour les clients ou comme zones pratiques de livraison et d’attente.
Le bien se trouve dans un ensemble immobilier à usage mixte. Il offre ainsi un cadre stable pour une activité en cours, par exemple un snack, un bistrot, un café ou des formes comparables de restauration. La classe d’efficacité énergétique est E.
Si vous recherchez un espace de restauration facilement accessible et bien visible, qui constitue une base solide pour votre activité ou un investissement, ce bien représente une option intéressante.
Pour un prix d’achat de 399 000 €, il en résulte un rendement brut d’environ 4 %, ce qui fait de ce bien un investissement stable et pérenne.
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