| Superficie del pavimento | 113 m² |
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| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
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| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’unità commerciale costruita nel 1992, ideale sia per attività di ristorazione sia per uffici. L’accesso avviene a livello strada attraverso un ingresso ben visibile con un’ampia vetrina, che si presta perfettamente all’apposizione di insegne e alla valorizzazione dell’immagine esterna.
Già dall’esterno l’unità convince per la sua disposizione chiara e funzionale: un ingresso coperto, ampie superfici vetrate e una facciata ben visibile verso l’accesso. Nelle immediate vicinanze dell’unità sono presenti superfici esterne pavimentate che, in base alle autorizzazioni e al progetto, possono essere utilizzate come area antistante per gli ospiti oppure come pratiche aree di consegna e attesa.
L’immobile si trova in un complesso edilizio a uso misto. Ciò offre un contesto stabile per un’attività in esercizio, ad esempio per un takeaway, un bistrot, un caffè o forme analoghe di ristorazione. La classe di efficienza energetica è E.
Se cercate una superficie per la ristorazione facilmente accessibile e ben visibile, che si presti come solida base per la vostra attività o come investimento, questo immobile rappresenta un’opzione interessante.
Con un prezzo di acquisto di 399.000 € si ottiene un rendimento lordo di circa il 4 %, il che rende questo immobile un investimento stabile e di valore duraturo.
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