| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 286 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 286 m² |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 137,4 |
| Recettes provenant de loyers | 33.133 € |
| Prix d'achat | 590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 062,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien immobilier se situe au 8, Alte Holzhausener Straße, dans le quartier de Liebertwolkwitz, au sud-est de Leipzig, un quartier résidentiel établi et calme. Construit en 1938, cet immeuble collectif comprend au total six logements et allie le caractère d’un immeuble résidentiel établi à une atmosphère de vie agréable et familiale.
L’immeuble se trouve dans une rue calme réservée à la desserte locale. Les alentours sont principalement marqués par des immeubles résidentiels, de petites rues et des espaces verts établis. Le vaste terrain est particulièrement remarquable, avec un jardin à usage commun qui offre aux résidents un espace de détente supplémentaire et un cadre de vie de grande qualité.
Les sols sont recouverts de stratifié et de carrelage. Le chauffage de l’immeuble est assuré par une chaudière centrale au gaz.
Le bien comprend également des places de stationnement juste devant l’immeuble. Il est par ailleurs possible de louer un garage dans le bâtiment. Le jardin à usage commun constitue un atout supplémentaire, notamment pour les résidents qui apprécient les espaces extérieurs verdoyants. Le bien comprend six logements, dont cinq ont fait l’objet d’importants travaux de modernisation au cours des quatre dernières années.
RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce : HRB249472B
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Charlottenburg
Représentée par :
Benedikt Richter
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Liebertwolkwitz se situe au sud-est de Leipzig et offre un cadre résidentiel calme, à caractère villageois, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Leipzig. L’Alte Holzhausener Straße est une rue réservée à la desserte locale, située à quelques minutes à pied du centre historique du quartier, autour du marché de Liebertwolkwitz.
Les axes de circulation environnants assurent une bonne connexion au réseau routier de Leipzig ainsi qu’aux autoroutes A 38 et A 14. Des commerces, des services, des écoles et des crèches se trouvent à proximité ou dans les quartiers voisins. La région des lacs située au sud et à l’est de Leipzig est également facilement accessible et élargit l’offre de loisirs du quartier résidentiel.
650.000 € Immeuble collectif bien entretenu avec places de stationnement dans un quartier résidentiel familial04288 Leipzig
960.000 € Immeuble résidentiel et commercial rénové avec bâtiment arrière à Leipzig-Liebertwolkwitz04288 Leipzig
820.000 € Sans commission - Immeuble collectif modernisé avec appartements de 5 pièces & terrain constructible en supplément04288 Leipzig– Holzhausen
