| Surface habitable environ. | 240 m² |
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| Zone de terrain | 1848 m² |
|---|
| Prix d'achat | 6.950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 28 958,33 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette élégante maison plurifamiliale offre 15 pièces dans de généreuses dimensions de villa. Actuellement, le bel étage et les niveaux au-dessus comprennent un étage de bureaux d’environ 450 m², pouvant être occupé comme confortable duplex. En outre, un second duplex d’environ 240 m2 est disponible, également adapté à des fins résidentielles et/ou commerciales. Dans le sous-sol baigné de lumière du jour, environ 165 m2 peuvent être très bien utilisés à des fins commerciales. Sont inclus des locaux de rangement, pouvant également être utilisés dans une ambiance résidentielle, notamment pour les invités et les loisirs. Cette architecture fascinante impressionne par ses éléments classiques d’origine et ses aménagements modernes. Parmi les équipements haut de gamme et charmants figurent de hauts plafonds ornés de stuc, de magnifiques fenêtres et portes, des parquets massifs, une élégante cheminée ainsi que, à tous les étages, un chauffage par le sol et mural avec fonction de refroidissement, alimentés par une pompe à chaleur géothermique efficace (année de construction 2008). Des câbles Cat-7 sont installés sur toute la surface. Une borne de recharge électrique pour véhicules électriques est également installée. Cette villa de renom classée monument historique a été entièrement rénovée et modernisée entre 2005 et 2008. L’imposant édifice est vendu libre.
Que ce soit entièrement à usage commercial, uniquement à usage résidentiel ou en combinaison,
cette noble propriété brille par ses volumes luxueux et représentatifs – une ambiance de bien-être exquise dans un emplacement de premier ordre.
Il n’existe pas de certificat de performance énergétique.
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