| Surface habitable environ. | 64 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 745 € |
|---|---|
| Frais de service | 230 € |
| Total du loyer | 975 € |
| Prix d'achat | 255.000 € |
| Prix par m2 | 3 984,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de charme de 2 pièces, situé dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1906, se trouve au rez-de-chaussée surélevé et offre sur env. 64 m² une agréable combinaison de charme classique de l’ancien et de distribution fonctionnelle.
L’appartement se situe dans le bâtiment côté jardin et est ainsi agréablement protégé du bruit de la circulation. Les hauts plafonds, les portes en bois classiques avec ferrures historiques, les radiateurs ornés ainsi que les planchers conservés confèrent aux pièces un caractère particulier d’immeuble ancien. L’appartement dispose de deux pièces bien agencées, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche. La cuisine et la salle de bains sont carrelées, tandis que les autres espaces de vie sont équipés de planchers rénovés. Des spots au plafond, intégrés dans des plafonds suspendus, assurent un éclairage moderne.
L’appartement a été modernisé par le passé et dispose de fenêtres isolantes à double vitrage. Il est chauffé par un chauffage central au gaz, avec en complément un chauffage électrique dans la salle de bains et une production d’eau chaude par chauffe-eau instantané. Une cave est également à disposition.
L’appartement est loué pour une durée indéterminée et vendu occupé. Il convient donc particulièrement aux investisseurs recherchant un appartement loué à long terme dans un quartier résidentiel établi de Charlottenburg.
Le bien se situe dans la zone de protection du tissu urbain Hochmeisterplatz.
Remarque concernant les photos du bien : Afin de protéger la vie privée des occupants actuels, les objets personnels et documents visibles sur certaines photos ont été supprimés numériquement au moyen de l’IA. La nature réelle des pièces, des murs et des sols n’a pas été modifiée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
4.500.000 € IMMOBERLIN.DE - Maison d’habitation et commerciale divisée avec autorisation d’agrandissement dans un emplacement recherché10435 Berlin
1.850.000 € IMMOBERLIN.DE - Parfait au centre de Zehlendorf : immeuble d’habitation et commercial rénové avec restaurant14163 Berlin
3.250.000 € IMMOBERLIN.DE - 18 fois ! Immeuble résidentiel rénové avec remise dans un emplacement privilégié entre le parc et la Spree12459 Berlin
