| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 80 m² |
|---|
| Prix d'achat | 147.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 122,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété attrayant de 4 pièces, situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1948, offre sur env. 131 m² beaucoup d’espace, un plan bien pensé et diverses possibilités d’évolution.
La pièce à vivre lumineuse avec ses fenêtres allant jusqu’au sol crée une atmosphère accueillante et spacieuse. Le cœur de l’appartement est la grande cuisine-séjour, idéale pour cuisiner et manger ensemble ainsi que pour passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Un point fort particulier est le grand balcon offrant une belle vue dégagée. Il prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et constitue un agréable lieu de retraite pour se détendre.
La grande salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Les sols carrelés et stratifiés offrent une esthétique intemporelle. Le chauffage individuel au gaz permet de contrôler séparément la consommation de chauffage.
Le potentiel d’aménagement des combles, déjà pris en compte dans l’état descriptif de division, est particulièrement intéressant. Sous réserve des autorisations nécessaires, il est par exemple possible d’agrandir l’appartement pour en faire un spacieux duplex ou de créer un logement indépendant.
L’immeuble résidentiel bien entretenu ne compte que cinq logements et offre ainsi un environnement résidentiel agréablement calme. Une place de stationnement privative complète l’offre.
Conclusion : Un appartement lumineux et spacieux avec balcon, vue dégagée et précieuse réserve d’aménagement – idéal pour les propriétaires occupants ayant des projets à long terme ou les acquéreurs souhaitant associer qualité de vie et potentiel d’évolution.
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147.000 € 131 m² avec balcon et potentiel d’aménagement des combles – appartement de 4 pièces et place de stationnement sans commission58091 Hagen
440.000 € 3 appartements + potentiel d’aménagement – rendement élevé, plus d’env. 392 m² de surface habitable, une occasion unique58091 Hagen
109.000 € FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ – DEUX NIVEAUX POUR DAVANTAGE DE CONFORT58097 Hagen
