| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 80 m² |
|---|
| Prix d'achat | 147.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 122,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn espace de vie généreux avec balcon, vue dégagée et potentiel d’aménagement
Cet appartement de 4 pièces plein de charme, situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1948, associe un espace de vie généreux à un intéressant potentiel d’évolution. Sur environ 131 m² de surface habitable, vous trouverez une distribution bien pensée, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
La lumineuse pièce de vie séduit par ses fenêtres allant jusqu’au sol, qui créent une atmosphère accueillante et ouverte. La vaste cuisine-séjour constitue le cœur de l’appartement – idéale pour cuisiner et manger ensemble, ainsi que pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le grand balcon avec sa belle vue est un atout particulier. Il offre un confort supplémentaire et invite à la détente en plein air.
La spacieuse salle de bains éclairée naturellement dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, répondant ainsi aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Les sols carrelés et stratifiés confèrent à l’appartement une esthétique intemporelle. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion personnalisée et efficace des coûts de chauffage.
La possibilité d’aménager les combles, déjà inscrite dans le règlement de copropriété, constitue une véritable valeur ajoutée de ce bien. Après obtention du permis de construire requis, diverses possibilités s’offrent à vous – qu’il s’agisse d’agrandir l’appartement pour créer un duplex exclusif ou d’aménager une unité séparée destinée à la location.
L’immeuble ne compte que cinq logements, offrant ainsi un environnement résidentiel agréable et calme. Une place de stationnement complète cette offre attrayante.
Conclusion :
Un appartement spacieux et baigné de lumière, avec balcon et réserve d’aménagement supplémentaire – idéal pour les occupants souhaitant réaliser des projets à long terme ou pour les investisseurs attentifs au potentiel et à la valorisation du bien.
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147.000 € Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon, place de parking et potentiel d'aménagement58091 Hagen
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