| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 365,08 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement a été entièrement rénové en 2019 et séduit par une répartition claire et fonctionnelle ainsi que par un équipement offrant une réelle valeur ajoutée au quotidien. Sur environ 63 m² de surface habitable, il vous attend un logement bien pensé, intéressant aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
La pièce de vie centrale est le séjour, avec un accès direct au balcon. Celui-ci crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Deux autres pièces offrent des possibilités d’utilisation flexibles, que ce soit comme chambres, chambre d’enfant ou bureau.
Dans les pièces de vie, un parquet haut de gamme en chêne crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les plafonds suspendus apportent des lignes épurées et soulignent le caractère moderne de l’appartement. Les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire et se commandent facilement.
La salle de bains a été rénovée dans un style moderne et dispose d’un chauffage au sol, un détail particulièrement appréciable pendant les mois les plus froids. La cuisine intégrée existante s’intègre fonctionnellement au plan et offre tout le nécessaire au quotidien. Un raccordement pour lave-linge est également disponible dans l’appartement.
Des solutions de rangement pratiques sont présentes dans tout l’appartement : un petit débarras dans le couloir, un espace de rangement sur le balcon ainsi qu’une cave privative assurent ordre et espace supplémentaire. De plus, deux espaces séparés dans les combles sont disponibles, notamment idéaux pour faire sécher le linge.
Sur le plan technique également, le bien a été régulièrement entretenu : le chauffage a été remplacé en 2022, et un adoucisseur d’eau date également de 2022.
Dans l’ensemble, cet appartement se présente comme un logement compact et bien équipé, doté de détails bien pensés et d’un état général solide.
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