| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.365,08 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e convince per una distribuzione chiara e funzionale e per un allestimento che offre un valore aggiunto percepibile nella vita quotidiana. Su circa 63 mq di superficie abitabile vi attende una casa ben studiata, interessante sia per chi la utilizza come abitazione propria sia per chi investe.
La zona giorno centrale è il soggiorno con accesso diretto al balcone. Qui si crea una piacevole connessione tra interno ed esterno – ideale per ore di relax all’aria aperta. Altre due camere offrono possibilità di utilizzo flessibili, come camera da letto, cameretta o studio.
Negli ambienti abitativi, un pregiato parquet in rovere crea un’atmosfera calda e accogliente. I soffitti ribassati conferiscono linee pulite e sottolineano il carattere moderno dell’appartamento. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e possono essere comodamente controllate.
Il bagno è stato modernamente ristrutturato e dispone di riscaldamento a pavimento – un dettaglio che fa particolarmente la differenza nei mesi più freddi. La cucina componibile presente si inserisce funzionalmente nella planimetria e offre tutto il necessario per l’uso quotidiano. È presente anche un attacco per la lavatrice all’interno dell’appartamento.
Pratiche soluzioni di spazio attraversano l’intero appartamento: un piccolo ripostiglio nel corridoio, un vano di deposito sul balcone e una cantina privata assicurano ordine e spazio aggiuntivo. Inoltre sono disponibili due aree separate in soffitta – ideali tra l’altro per asciugare la biancheria.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è stato costantemente mantenuto: il riscaldamento è stato rinnovato solo nel 2022, un impianto di addolcimento dell’acqua risale al 2022.
Nel complesso, questo appartamento si presenta come un’unità compatta e ben attrezzata, con dettagli ben studiati e condizioni generali solide.
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