Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Eingangsbereich
HWR
Süd-West Balkon
Nord-Ost Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 328,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Appartement de 3 pièces entièrement rénové, 76 m², avec deux balcons – sans commission, directement du propriétaire**
Vous souhaitez vivre dans un logement moderne sans devoir rénover pendant des mois, coordonner des artisans ou prévoir des coûts supplémentaires ?
Alors découvrez de plus près cet appartement de 3 pièces entièrement rénové et modernisé à Buxtehude-Altkloster.
Sur env. 76 m², vous bénéficiez d’un plan bien pensé avec des pièces lumineuses, deux balcons et un concept résidentiel moderne, prêt à emménager.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour avec accès à l’un des deux balcons. Le plus grand balcon offre suffisamment d’espace pour manger, se détendre et profiter de beaux moments en plein air.
Le deuxième balcon est directement accessible depuis la chambre. Vous pourrez y profiter de la vue sur l’Este qui coule devant vous.
La nouvelle cuisine intégrée séduit par ses façades claires, son plan de travail à l’aspect bois chaleureux et son design épuré et intemporel.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et réaménagée avec des matériaux de qualité.
Dans le cadre de la rénovation, les travaux suivants ont notamment été réalisés :
* nouvelle cuisine intégrée
* salle de bains entièrement rénovée
* installation électrique de l’appartement renouvelée
* conduites d’eau de l’appartement renouvelées
* nouveaux radiateurs
* nouvelles portes intérieures
* nouveaux sols modernes en vinyle
* murs et plafonds lissés à l’enduit et peints
* spots de plafond modernes
L’appartement dispose en outre d’une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et de la place pour un sèche-linge.
Une cave est également attribuée à l’appartement. Elle offre de la place pour les vélos et dispose d’une possibilité de raccordement pour un congélateur.
Une place de stationnement dans un parking souterrain situé à proximité est également disponible. Il est en outre possible d’y installer une borne de recharge pour un véhicule électrique.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et convient particulièrement aux couples, à une petite famille ou aux navetteurs souhaitant vivre au calme tout en rejoignant facilement Hambourg.
Les principales caractéristiques :
env. 76 m² de surface habitable
3 pièces
2 balcons
entièrement rénové et modernisé
rez-de-chaussée surélevé
année de construction 1972
nouvelle cuisine intégrée
cave
place de stationnement dans un parking souterrain situé à proximité
charges de copropriété : 333 € par mois
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
**Habiter au calme. Tout atteindre à pied.**
L’appartement se trouve à Buxtehude-Altkloster, dans un environnement résidentiel calme et établi, principalement desservi par une circulation locale.
Les commerces du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare se trouve à seulement environ 400 mètres. De là, le train régional vous conduit en environ 30 minutes à la gare centrale de Hambourg.
Malgré la bonne desserte, les environs immédiats offrent beaucoup de verdure et un caractère historique particulier. Depuis le grand balcon orienté sud-ouest, vous avez une vue en direction des ruines du monastère. Le deuxième balcon est orienté vers l’Este et offre une vue sur la rivière.
Ainsi, cet emplacement associe des trajets courts au quotidien au calme, à la verdure et à une très bonne liaison avec Hambourg.
