Esszimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Eingangsbereich
HWR
Süd-West Balkon
Nord-Ost Balkon
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.328,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, 76 m², con due balconi – senza provvigione, direttamente dal proprietario**
Desiderate vivere in modo moderno senza dover prima ristrutturare per mesi, coordinare artigiani o prevedere costi aggiuntivi?
Allora dovreste dare un’occhiata più da vicino a questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato e modernizzato a Buxtehude-Altkloster.
Su circa 76 m² vi attende una distribuzione degli spazi ben studiata, con ambienti luminosi, due balconi e un moderno concetto abitativo pronto per essere abitato.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno con accesso a uno dei due balconi. Il balcone più grande offre spazio sufficiente per mangiare, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Il secondo balcone è direttamente accessibile dalla camera da letto. Da qui potrete godere della vista sull’Este che scorre nelle vicinanze.
La nuova cucina componibile convince con i suoi frontali chiari, il piano di lavoro dall’aspetto caldo del legno e un design lineare e senza tempo.
Anche il bagno è stato completamente ristrutturato e rinnovato con materiali di alta qualità.
Nell’ambito della ristrutturazione sono stati eseguiti, tra gli altri, i seguenti lavori:
* nuova cucina componibile
* bagno completamente ristrutturato
* impianto elettrico dell’appartamento rinnovato
* tubature dell’acqua dell’appartamento rinnovate
* nuovi radiatori
* nuove porte interne
* nuovi moderni pavimenti in vinile
* pareti e soffitti rasati lisci e tinteggiati
* moderni faretti a soffitto
Inoltre, l’appartamento dispone di un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice e spazio per un’asciugatrice.
All’appartamento è inoltre assegnata una cantina. Questa offre spazio per le biciclette e dispone di una possibilità di collegamento per un congelatore.
È inoltre disponibile un posto auto in un’autorimessa sotterranea nelle vicinanze. Vi è anche la possibilità di installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.
L’appartamento si trova al piano rialzato ed è particolarmente adatto a coppie, a una piccola famiglia o a pendolari che desiderano vivere in tranquillità, raggiungendo comunque facilmente Amburgo.
I dati principali:
circa 76 m² di superficie abitabile
3 locali
2 balconi
completamente ristrutturato e modernizzato
piano rialzato
anno di costruzione 1972
nuova cucina componibile
cantina
posto auto in un’autorimessa sotterranea nelle vicinanze
spese condominiali 333 € al mese
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
**Abitare in tranquillità. Raggiungere molte cose a piedi.**
L’appartamento si trova a Buxtehude-Altkloster, in un contesto residenziale tranquillo e consolidato, caratterizzato prevalentemente da traffico locale.
I negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria dista solo circa 400 metri. Da lì, con il treno regionale, si raggiunge la stazione centrale di Amburgo in circa 30 minuti.
Nonostante i buoni collegamenti, l’area circostante offre molto verde e un particolare carattere storico. Dal grande balcone esposto a sud-ovest si gode della vista in direzione delle rovine del convento. Il secondo balcone è orientato verso l’Este e offre una vista sul fiume.
La posizione unisce così brevi distanze nella vita quotidiana a tranquillità, verde e ottimi collegamenti con Amburgo.
