| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 415 m² |
|---|---|
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 345.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 695,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle modernisée, construite en 1907, offre un cadre de vie attrayant aux familles ou aux couples souhaitant associer le charme d’une construction ancienne au confort résidentiel contemporain. Le bien séduit par une répartition réussie des pièces, une atmosphère agréable ainsi qu’un espace extérieur protégé invitant à la détente.
Sur environ 128 m² de surface habitable se répartissent au total 5 pièces, dont 3 chambres bien utilisables. Les pièces offrent des possibilités d’aménagement flexibles – chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis – et constituent une base idéale pour une vie familiale confortable. La salle de bains quasi neuve souligne l’état modernisé de la maison et garantit des équipements contemporains au quotidien.
Le terrain d’environ 415 m² séduit par une cour intérieure ensoleillée et un espace extérieur aménagé, qui promettent des moments paisibles en plein air, des repas partagés ou des soirées conviviales. Une dépendance existante, actuellement inutilisée, offre en outre un potentiel supplémentaire – par exemple pour du rangement, un loisir, un atelier ou un usage personnalisé selon les besoins.
La maison dispose d’un sous-sol partiel et offre, en plus de la surface habitable, environ 11 m² de surface utile au sous-sol. Dans l’ensemble, ce bien se présente comme une opportunité d’acquisition solide, bien entretenue et néanmoins pleine de caractère à Ludwigshafen am Rhein – idéale pour tous ceux qui recherchent une maison chargée d’histoire et offrant des possibilités d’évolution. Des dommages à l’enduit sont visibles à l’extérieur ; nous vous expliquerons volontiers lors d’un entretien personnel leur origine ainsi que les travaux de réparation nécessaires.
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