Doppelhausansicht
Schlafzimmer
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2028 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 528.801 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 917,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison jumelée moderne avec jardin, terrasse et pompe à chaleur à Alten Buseck
Cette maison jumelée à Alten Buseck associe une architecture intemporelle à des espaces ouverts et à un jardin privatif. Répartie sur trois étages, elle offre de la place pour partager des moments ensemble, profiter d’espaces de retrait personnels et travailler depuis chez soi.
Le vaste espace de vie, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Les baies vitrées toute hauteur créent une atmosphère lumineuse et relient l’intérieur à la terrasse. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou pour se détendre dans le jardin après une journée de travail, la pièce à vivre se prolonge ici vers l’extérieur. Un WC invités ainsi que des pièces de rangement et techniques séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent deux grandes pièces et une salle de bains avec douche de plain-pied. Les pièces peuvent accueillir une chambre ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau. Les combles offrent une pièce supplémentaire aux usages multiples. Une buanderie séparée facilite l’organisation du quotidien.
Les équipements sont également convaincants : le chauffage au sol, les fenêtres à triple vitrage et les volets roulants électriques garantissent un grand confort. Le carrelage en grès cérame, les équipements sanitaires de qualité et le visiophone parachèvent l’ensemble. Une pompe à chaleur air-eau et le respect de la norme énergétique KfW 55 complètent le concept énergétique.
Vous profitez d’un cadre de vie proche de la nature tout en étant à proximité de Gießen. Des commerces, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que des activités sportives et de loisirs se trouvent à proximité.
Les équipements en bref :
• Architecture intemporelle avec concept d’habitation ouvert
• Trois étages avec des pièces aux usages variés
• Terrasse et jardin privatif
• Norme énergétique KfW 55
• Pompe à chaleur air-eau
• Chauffage au sol
• Fenêtres toute hauteur à triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Carrelage en grès cérame
• Salle de bains avec douche de plain-pied
• Équipements sanitaires de qualité
• WC invités séparé
• Buanderie et débarras
• Visiophone
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Énergie et installations techniques
Haut niveau d’efficacité énergétique selon la norme KfW 55
Pompe à chaleur air-eau – chauffage sans fioul ni gaz
Chauffage au sol associé à la pompe à chaleur : faibles températures de départ, chaleur homogène et absence de radiateurs limitant l’aménagement
Fenêtres à triple vitrage allant jusqu’au sol pour beaucoup de lumière naturelle et une bonne isolation thermique
Volets roulants électriques
Visiophone
Salles de bains et surfaces
Salles de bains avec douche de plain-pied
Équipements sanitaires de haute qualité
Carrelage en grès cérame
Aménagements extérieurs
Part de jardin privative
Terrasse
Deux places de stationnement par maison
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Alten-Buseck se situe à l’est de Gießen, au cœur de la Hesse centrale, entouré de champs, de vergers de hautes tiges et des contreforts boisés du Vogelsberg.
Vie quotidienne et commerces de proximité. Rewe, ALDI, LIDL et une pharmacie se trouvent juste dans la commune voisine. Pour les familles, le jardin d’enfants St. Thomas ainsi que l’établissement scolaire polyvalent Gesamtschule Buseck et la Sophie-Scholl-Schule sont tout proches. Les établissements du secondaire supérieur, comme le Landgraf-Ludwigs-Gymnasium et la Ricarda-Huch-Schule, se trouvent à Gießen. Trois salles de sport – Injoy, FIT X et Clever Fit – sont accessibles dans les environs.
Accès. La gare de Großen Buseck se trouve sur la ligne ferroviaire Gießen–Fulda et est desservie par des trains régionaux ; les lignes de bus 25, 26, 27 et 28 complètent l’offre. Au sud passe la B 49 Alsfeld–Limburg, et Reiskirchen permet de rejoindre l’A 5 Frankfurt–Kassel. Gießen est ainsi facilement accessible au quotidien, tout comme la région Rhin-Main pour les trajets domicile-travail.
Loisirs. L’itinéraire cyclable longue distance de Hesse R7 traverse la commune. Des sites d’excursion comme le château de Gleiberg et le Mathematikum à Gießen sont tout proches.
430.000 € Maison jumelée KFW 40 QNG neuve, première occupation, Buseck-Beuern35418 Buseck Beuern– Beuern
305.000 € Geräumiges, 7-Zimmer-Ein bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung oder Werkstatt35418 Buseck
305.000 € Geräumiges, 7-Zimmer-Ein bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung oder Werkstatt35418 Buseck– Alten-Buseck
