Doppelhausansicht
Schlafzimmer
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2028 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 528.801 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.917,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModerna porzione di bifamiliare con giardino, terrazza e pompa di calore ad Alten Buseck
Questa porzione di bifamiliare ad Alten Buseck unisce un’architettura senza tempo a una distribuzione degli spazi aperta e a un giardino privato. Su tre piani, la casa offre spazio per stare insieme, ritirarsi in tranquillità e lavorare da casa.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina al piano terra. Le finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e collegano gli ambienti interni alla terrazza. Che si tratti di una colazione all’aperto in compagnia o di un momento di relax in giardino a fine giornata, qui lo spazio abitativo si estende verso l’esterno. Completano il piano terra un WC per gli ospiti e locali separati adibiti a ripostiglio e locale tecnico.
Al piano superiore si trovano due ampie stanze e un bagno con doccia a filo pavimento. Gli ambienti offrono spazio per una camera da letto e una cameretta o uno studio. La mansarda, con un’ulteriore stanza, offre altre possibilità di utilizzo. Un locale lavanderia separato contribuisce a mantenere l’ordine nella vita quotidiana.
Anche le dotazioni convincono: il riscaldamento a pavimento, le finestre con triplo vetro e le tapparelle elettriche garantiscono il comfort abitativo. Le piastrelle in gres porcellanato, le finiture sanitarie di alta qualità e il videocitofono completano il quadro. Una pompa di calore aria-acqua e la classe energetica KfW 55 completano il concept energetico.
Godetevi il connubio tra una vita a contatto con la natura e la vicinanza a Gießen. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, nonché strutture sportive e per il tempo libero.
Riepilogo delle dotazioni:
• Architettura senza tempo con concept abitativo aperto
• Tre piani con ambienti versatili
• Terrazza e giardino privato
• Classe energetica KfW 55
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Finestre a tutta altezza con triplo vetro
• Tapparelle elettriche
• Piastrelle in gres porcellanato
• Bagno con doccia a filo pavimento
• Finiture sanitarie di alta qualità
• WC separato per gli ospiti
• Locale lavanderia e ripostiglio
• Videocitofono
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Energia e impianti domestici
Elevato standard energetico secondo KfW 55
Pompa di calore aria-acqua – riscaldamento senza gasolio e gas
Riscaldamento a pavimento in combinazione con la pompa di calore: basse temperature di mandata, calore uniforme e nessun radiatore che limiti l'arredamento
Finestre a triplo vetro a tutta altezza per molta luce naturale e un buon isolamento termico
Tapparelle elettriche
Videocitofono
Bagni e superfici
Bagni con doccia a filo pavimento
Sanitari di alta qualità
Piastrelle in gres porcellanato
Spazi esterni
Giardino privato
Terrazza
Due posti auto per abitazione
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Alten-Buseck si trova a est di Gießen, nel cuore della Media Assia, circondata da campi, prati con alberi da frutto e dalle propaggini boscose del Vorland del Vogelsberg.
Vita quotidiana e servizi di prossimità. Rewe, ALDI, LIDL e una farmacia si trovano direttamente nel comune limitrofo. Particolarmente importante per le famiglie: la scuola dell’infanzia St. Thomas, la scuola comprensiva Buseck e la Sophie-Scholl-Schule si trovano nelle immediate vicinanze. Le scuole superiori, come il Landgraf-Ludwigs-Gymnasium e la Ricarda-Huch-Schule, si trovano a Gießen. Nel raggio di pochi chilometri sono raggiungibili tre palestre: Injoy, FIT X e Clever Fit.
Collegamenti. La stazione di Großen Buseck si trova sulla linea ferroviaria Gießen–Fulda ed è servita dai treni regionali; inoltre circolano le linee di autobus 25, 26, 27 e 28. A sud passa la B 49 Alsfeld–Limburg; tramite Reiskirchen si raggiunge la A 5 Frankfurt–Kassel. Gießen è quindi facilmente raggiungibile nella vita quotidiana, così come la regione Reno-Meno per i pendolari.
Tempo libero. La pista ciclabile a lunga percorrenza dell’Assia R7 attraversa il comune. Mete per le gite, come il castello di Gleiberg e il Mathematikum di Gießen, si trovano nelle immediate vicinanze.
430.000 € Bifamiliare KFW 40 QNG di nuova costruzione, primo utilizzo, Buseck-Beuern35418 Buseck Beuern– Beuern
305.000 € Geräumiges, 7-Zimmer-Ein bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung oder Werkstatt35418 Buseck
305.000 € Geräumiges, 7-Zimmer-Ein bis Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung oder Werkstatt35418 Buseck– Alten-Buseck
