| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 226.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 658,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme et familial du très prisé quartier Sachsenviertel de Stade, cette charmante maison mitoyenne d’extrémité, construite en 1960, vous attend.
Ce bien soigneusement entretenu séduit par une distribution des pièces bien pensée, de nombreuses modernisations ainsi qu’un agréable terrain d’environ 300 m², offrant beaucoup d’espace pour se détendre et profiter des lieux.
Sur environ 85 m² de surface habitable se répartissent au total trois pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable aux couples, aux petites familles ou aux célibataires ayant besoin d’espace.
En entrant dans la maison, vous arrivez d’abord dans une entrée accueillante. De là, vous accédez sur la droite à la grande cuisine aménagée, qui offre suffisamment de place pour un coin repas convivial et peut être utilisée de manière polyvalente grâce à sa taille agréable.
La pièce maîtresse du bien est le lumineux salon-séjour. De grandes fenêtres y créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une belle vue sur le jardin. Le séjour et les repas peuvent être idéalement réunis dans cet espace. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Un escalier en bois vous mène à l’étage. Un petit couloir y relie les différentes pièces. La grande chambre offre suffisamment d’espace et un agréable lieu de retraite.
La deuxième pièce convient idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau et dispose en outre d’un accès aux combles.
La salle de bains a été modernisée dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2012 et se présente dans un style soigné et intemporel. Des carreaux clairs, une douche moderne ainsi qu’une distribution pratique créent une ambiance agréable.
Sur le plan technique également, le bien a fait l’objet d’une modernisation complète en 2012. Une partie de l’installation électrique a notamment été renouvelée, les conduites d’eaux usées modernisées et de nouveaux revêtements de sol posés. En outre, la porte d’entrée a été remplacée, la cheminée habillée et une isolation par insufflation réalisée afin d’améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Les fenêtres disposent en partie d’une fonction de ventilation pratique et sont verrouillables. La porte-fenêtre donnant sur la terrasse n’a été remplacée qu’en 2022.
Le bien dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation. La cave comprend deux pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie séparée avec un accès direct à l’extérieur. On y trouve également l’installation deInstallation de chauffage renouvelée en 2012, y compris ballon d’eau chaude. L’installation a déjà été préparée pour une production d’eau chaude sanitaire assistée par l’énergie solaire.
Le terrain d’environ 300 m² offre une belle superficie pour les passionnés de jardinage, les familles ou des moments de détente en plein air.
Un carport est à votre disposition pour votre voiture. L’offre extérieure est complétée par une remise pratique pour les outils de jardinage et d’autres possibilités de rangement.
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