| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 226.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.658,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nel popolare quartiere Sachsenviertel di Stade, vi attende questa affascinante casa a schiera di testa, costruita nel 1960.
L’immobile ben tenuto convince per una distribuzione degli spazi ben riuscita, ampie modernizzazioni e un bel terreno di circa 300 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Su circa 85 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente tre ambienti ben proporzionati, che creano una piacevole casa per coppie, piccole famiglie o single che necessitano di spazio.
Entrando nella casa si accede innanzitutto a un accogliente ingresso. Da qui, sulla destra, si raggiunge l’ampia cucina componibile, che offre spazio sufficiente per una comoda zona pranzo e, grazie alle sue dimensioni piacevoli, può essere utilizzata in modo versatile.
Il cuore dell’immobile è costituito dal luminoso soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici vetrate assicurano un’atmosfera abitativa accogliente e luminosa, con una bella vista sul giardino. In questa zona è possibile combinare idealmente soggiorno e pranzo. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
Una scala in legno conduce al piano superiore. Un piccolo corridoio collega qui i singoli ambienti. L’ampia camera da letto offre spazio sufficiente e una piacevole possibilità di ritirarsi.
La seconda stanza è ideale come camera per bambini, degli ospiti o studio e dispone inoltre di un accesso al sottotetto.
Il bagno è stato modernizzato nell’ambito della completa ristrutturazione del 2012 e si presenta in uno stile curato e senza tempo. Le piastrelle chiare, una doccia moderna e una pratica distribuzione degli spazi creano un ambiente piacevole.
Anche sotto il profilo tecnico l’immobile è stato ampiamente modernizzato nel 2012. Tra le altre cose, sono state rinnovate parti dell’impianto elettrico, sono state modernizzate le tubature delle acque reflue e sono stati posati nuovi pavimenti. Inoltre, sono state sostituite la porta d’ingresso, rivestito il camino ed effettuato un isolamento insufflato per migliorare l’efficienza energetica della casa. Alcune finestre dispongono di una pratica funzione di ventilazione e sono dotate di serratura. La porta della terrazza è stata sostituita solo nel 2022.
L’immobile dispone di un seminterrato completo, offrendo così ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. Nel seminterrato si trovano altri due ambienti, nonché un locale lavanderia separato con accesso diretto all’esterno. Qui si trova inoltre laImpianto di riscaldamento rinnovato nel 2012, incluso bollitore per l’acqua calda. L’impianto è già predisposto per la produzione di acqua calda supportata da energia solare.
Il terreno di circa 300 m² offre una dimensione ideale per gli amanti del giardinaggio, le famiglie o piacevoli momenti all’aperto.
Per la vostra auto è disponibile una tettoia per auto. L’offerta esterna è completata da un pratico capanno per gli attrezzi da giardino e ulteriori possibilità di deposito.
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