| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 325,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, situé à Paderborn, est idéal pour les familles qui souhaitent davantage d’espace, leur propre jardin et un logement ayant le caractère d’une maison. Le standard énergétique est particulièrement attractif : le bâtiment a été entièrement modernisé et mis aux normes énergétiques actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à granulés avec ballon tampon, complétée par des panneaux solaires thermiques pour soutenir la production d’eau chaude. Cela garantit non seulement une faible consommation, mais peut également réduire sensiblement les charges courantes et les coûts énergétiques, notamment en période de prix élevés de l’énergie.
Sur environ 135 m² de surface habitable, vous trouverez un spacieux séjour avec espace repas, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes invités, un débarras ainsi qu’une pièce supplémentaire chauffée et aménagée au sous-sol, avec des toilettes supplémentaires. L’offre est complétée par une terrasse d’environ 40 m² et le jardin directement attenant. La terrasse ainsi que le jardin sont exclusivement attribués à cet appartement et sont réservés à l’usage exclusif du propriétaire dans le cadre du droit d’usage privatif existant. L’entrée indépendante, la séparation claire des deux logements, le grand garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette offre.
Il est également possible de réaliser une extension d’environ 20 m² afin de créer davantage de surface habitable. Les plans correspondants sont déjà disponibles et le copropriétaire est en principe favorable à ce projet.
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