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Außenansicht
Grundriss
Wohnfläche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.04.2028 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 357.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 950,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement moderne datant de 2024 offre, sur 60,17 mètres carrés, une distribution bien pensée avec un grand séjour/salle à manger, une chambre séparée et une salle de bains avec douche à l’italienne, pour un cadre de vie agréable.
L’appartement accessible aux personnes à mobilité réduite se trouve au 1er étage, avec ascenseur depuis la cave / la place de stationnement en parking souterrain jusqu’à votre propre logement. Il séduit par son équipement solide, idéal pour différents modes de vie. En complément des pièces de vie lumineuses, l’appartement offre un standard contemporain avec chauffage au sol, système d’extraction régulé, volets roulants électriques et store banne, ainsi qu’un visiophone. Le bien convainc par sa structure claire, sa construction de grande qualité et moderne, sa classe énergétique A et sa technique de chauffage écologique aux granulés.
Revêtement de sol : sol design en vinyle Expona Domestic de haute qualité, durable, facile à entretenir et produit de manière durable dans les pièces de séjour et les chambres, ainsi que carrelage antidérapant dans la salle de bains
Salle de bains : carrelée jusqu’à hauteur du mur, douche en verre véritable Kermi, WC Vigour, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Le bien est à vendre. Il est actuellement loué à de très bons locataires avec un bail à loyer progressif.
L’appartement peut être utilisé comme investissement et, en raison d’un bail de 4 ans, ne pourrait être résilié au plus tôt que le 15.04.2028.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’adresse située dans la Waldeckstraße se trouve dans une rue secondaire calme, à circulation limitée. Le quartier se caractérise par sa proximité du centre, ses commerces accessibles à pied et sa bonne desserte par les transports en commun (à proximité de la gare sur l’axe Augsbourg - Ingolstadt - Munich), permettant de rejoindre facilement les villes et communes environnantes. L’environnement social est diversifié et offre un cadre sûr aux habitants de tous âges.
