Acheter une maison individuelle à Borna – une grande surface habitable sur un petit terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Beaucoup de maison, peu de terrain

Cette maison individuelle bien entretenue à Borna offre env. 145,55 m² de surface habitable, cinq pièces et quatre chambres sur un terrain d’env. 230 m².
Le bien convient particulièrement aux familles et aux acheteurs qui souhaitent profiter d’un logement spacieux tout en privilégiant un espace extérieur facile à entretenir et de dimensions raisonnables. Avec deux terrasses, un garage, une place de stationnement, une cave, une cheminée et des combles aménagés, la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un espace de vie généreux réparti sur cinq pièces

Les env. 145,55 m² de surface habitable sont répartis sur cinq pièces et plusieurs niveaux. La distribution des pièces offre à la fois de généreux espaces communs et suffisamment d’intimité pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend les principaux espaces de vie. Un vaste hall distribue les pièces. Le salon constitue le cœur de la vie familiale et donne accès à l’extérieur.
La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée et dispose également d’un accès à la terrasse. Un salon avec cheminée séparé crée un espace de vie supplémentaire et chaleureux.

Quatre chambres et deux salles de bains
À l’étage sous les combles se trouvent la chambre avec dressing ainsi que deux autres chambres d’enfants ou chambres à coucher.
Quatre chambres sont disponibles au total. La maison offre ainsi suffisamment d’espace, même pour une famille nombreuse.
Deux salles de bains complètent les espaces de vie. Une autre salle de bains avec baignoire se trouve à la cave.

Cave et combles aménagés

La maison individuelle dispose d’un sous-sol complet. La cave comprend env. 67 m² de surface supplémentaire et offre de l’espace pour la buanderie, le rangement, les loisirs ou d’autres usages.
En outre, les combles ont été aménagés et chauffés. Cet espace supplémentaire peut par exemple servir de salle de loisirs, de chambre d’amis, d’espace de travail ou de lieu de retraite personnel.

Petit terrain et deux terrasses

Une caractéristique essentielle de ce bien est le rapport entre la surface habitable et le terrain.
Sur un terrain de seulement env. 230 m², la maison offre environ 145,55 m² de surface habitable. L’espace extérieur est ainsi de dimensions raisonnables et facile à entretenir.
Deux terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent des possibilités attrayantes pour le petit-déjeuner, les repas en famille ou des moments de détente en plein air.
Ceux qui recherchent une grande maison, mais pas un grand jardin, trouveront ici une alternative intéressante aux maisons individuelles classiques avec de vastes terrains.

Chauffage et Équipements techniques

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fioul avec système de commande domotique. Un poêle à bois à gazéification avec circuit hydraulique et ballon tampon est également présent. Selon les informations disponibles, une modernisation ou l’installation d’une nouvelle cassette est nécessaire pour continuer à l’utiliser.
Une petite installation solaire avec système de stockage est également présente. Elle est actuellement hors service faute d’autorisation d’exploitation.
Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique de 302 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique H.

Visite virtuelle à 360°

Faites-vous une première idée du bien avant votre visite personnelle. La visite à 360° vous permet d’explorer virtuellement la maison individuelle à Borna et de vous faire une idée complète de la répartition des pièces et de l’ambiance du lieu.

Emplacement