| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 322 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 445.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 503,94 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue a été construite en 1954/55 selon une construction massive solide, puis entièrement et soigneusement rénovée en 2015/2016.
Au rez-de-chaussée, un vestibule vous accueille et mène au couloir central. De là, vous accédez aux toilettes invités lumineuses avec lumière naturelle, ainsi qu’à la pièce à vivre et salle à manger avec cuisine ouverte. Celle-ci est incluse dans le prix d’achat et dispose d’appareils électroménagers modernes. La spacieuse pièce à vivre et salle à manger est dotée d’un parquet en planches, qui crée une atmosphère chaleureuse. À des fins décoratives, l’ancien poêle en faïence, désormais hors d’usage, a également été conservé. La terrasse couverte attenante est orientée sud-ouest – idéale pour passer des moments agréables en plein air.
L’escalier situé dans le couloir vous mène à l’étage. Vous y trouverez un spacieux couloir donnant accès au balcon, une chambre, une chambre d’enfant, une grande salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’une buanderie pratique qui, grâce à l’apport de lumière naturelle, peut également être utilisée comme bureau. Cet étage dispose d’un climatiseur situé dans le couloir.
Les combles ne sont pas encore aménagés, mais offrent dans la partie centrale une hauteur sous plafond impressionnante d’environ 3 mètres – un potentiel d’espace habitable supplémentaire est donc disponible.
La maison est entièrement dotée d’un sous-sol et dispose de plusieurs pièces annexes ainsi que d’une chambre d’amis d’environ 9 m² aménagée de manière confortable. La chaufferie abrite le chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, renouvelé en 2015.
Cette maison d’habitation se trouve avec un autre immeuble à usage d’habitation et commercial sur un terrain d’environ 750 m². 320m² de la superficie du terrain sont attribués à ce bâtiment en tant que propriété privative et sont donc réservés à son usage exclusif. Le jardin a été entièrement réaménagé au cours des dernières années.
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