| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1595 € |
|---|---|
| Frais de service | 135 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1830 € |
| Dépôt | 4785€ |
| Prix par m2 | 27,73 €/m² |
Visite virtuelle : [Link entfernt] Berlin – Un petit coin de paix (Friedenau) dans l’agitation de la capitale.
Devenez partie d’un quartier urbain qui allie la célèbre qualité de vie de Friedenau à des éléments modernes. Central, urbain et pourtant très verdoyant. Cet élégant appartement de 3 pièces se situe au cœur du quartier d’avenir Friedenauer Höhe et offre, sur environ 66 m² de surface habitable, aux couples ou aux petites familles un confort d’habitation ultramoderne et l’endroit idéal pour se sentir bien.
La pièce maîtresse de ce bien neuf est le salon-salle à manger ouvert. De grandes façades vitrées du sol au plafond inondent l’espace de vie de lumière et créent un lieu de vie baigné de lumière pour se détendre et se retrouver. Pour le bien-être culinaire, une cuisine intégrée blanche de haute qualité, équipée de tous les appareils électroniques nécessaires, se trouve dans la partie arrière de la pièce. Un balcon ensoleillé fait office de magnifique espace extérieur.
Les deux chambres baignées de lumière offrent un espace pour dormir, jouer ou travailler. Un parquet de haute qualité rend toutes les pièces à la fois modernes et confortables.
Un chauffage au sol assure des pieds bien au chaud lors du passage matinal à la salle de bains. Dans celle-ci, de grands carreaux clairs aux murs et au sol diffusent une ambiance moderne et intemporelle. Équipée d’une spacieuse douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo avec miroir ainsi que d’un sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’installations sanitaires de haute qualité pour d’agréables moments de bien-être. De grands placards intégrés dans le couloir offrent beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.
Lors de la location du bien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour votre voiture.
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Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous [Link entfernt]
+ Salle de douche moderne
*Pour toute conclusion de contrat avant le 31.10.2026, vous recevrez une prime de votre choix parmi notre sélection promotionnelle. Celle-ci vous sera remise après la remise des clés et le début de la location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve à la « Friedenauer Höhe », un quartier résidentiel au concept moderne dans l’arrondissement berlinois de Tempelhof-Schöneberg. Calme, verdure abondante et élégance bourgeoise soignée s’allient ici à une offre urbaine et vivante de théâtres, cinémas, restaurants et boutiques colorées : c’est ce mélange particulier qui a déjà attiré des artistes comme Erich Kästner, Günter Grass et Herta Müller dans ce quartier.
Le quartier de Friedenau est réputé pour son caractère bourgeois bien établi, marqué par de majestueux immeubles anciens, des jardins à l’avant et des rues bordées d’arbres. Dans les environs immédiats, l’avenue animée Hauptstraße invite à flâner parmi ses nombreux commerces indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants. La charmante place Breslauer Platz et son marché traditionnel hebdomadaire sont également rapidement accessibles. Pour ceux qui souhaitent se rapprocher encore davantage, il ne reste qu’à patienter un peu : THE FRIEDENAUER viendra parachever le quartier urbain avec une rue commerçante proposant une offre gastronomique variée et de nombreux commerces de proximité. Une crèche réservée au quartier est aménagée sur le site pour les enfants.
Vous bénéficiez également d’excellentes connexions en matière d’infrastructures. Le nœud de correspondance Innsbrucker Platz, à quelques minutes à pied, vous donne un accès direct à la Ringbahn (S41/S42) ainsi qu’à la ligne de métro U4. Le centre-ville de Berlin, la Friedrichstraße ou le Kurfürstendamm sont ainsi accessibles en très peu de temps. Les automobilistes profitent également de la proximité de l’accès à l’autoroute urbaine A100.
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront dans le Volkspark Wilmersdorf, tout proche, des oasis de verdure propices à la détente et aux promenades. Le quartier urbain dispose également de vastes espaces verts, de pistes cyclables et d’aires de jeux pour les plus jeunes de ses habitants.
1710 € Rêve de neuf avec 3 pièces, cuisine équipée et BALCON dans la Friedenauer Höhe12159 Berlin– Friedenau
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