| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1445 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Frais de chauffage | 95 € |
| Total du loyer | 1760 € |
| Dépôt | 4335€ |
| Prix par m2 | 29,33 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Berlin - Un petit havre de paix(au) au cœur de l’agitation de la capitale.
Rejoignez un quartier urbain qui conjugue la célèbre qualité de vie de Friedenau et des éléments modernes. Central, urbain et pourtant très verdoyant. Situé au cœur du quartier novateur Friedenauer Höhe, ce chic appartement de 2 pièces offre environ 60 m² de surface habitable, un confort résidentiel ultramoderne aux couples ou aux personnes seules, ainsi qu’un lieu idéal où se sentir bien.
Le cœur de ce bien neuf est le séjour-salle à manger ouvert, auquel mène l’entrée. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et crée un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre et passer du temps ensemble. Pour le plaisir des papilles, une cuisine équipée blanche de qualité, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires, se trouve au fond de la pièce. Un balcon ensoleillé et couvert constitue un agréable espace extérieur.
La chambre spacieuse offre de nombreuses possibilités pour aménager un havre de paix personnel. Un parquet de qualité crée dans les deux pièces à vivre une ambiance moderne et tout aussi chaleureuse.
Le chauffage au sol réchauffe agréablement les pieds lors du trajet matinal jusqu’à la salle de bains. Celle-ci est agrémentée de grands carreaux clairs au mur et au sol, qui créent une atmosphère moderne et intemporelle. Équipée d’une grande douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo avec miroir et d’un sèche-serviettes, elle dispose d’installations sanitaires de qualité pour d’agréables moments de bien-être. De grands placards intégrés dans l’entrée offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
La location du bien vous donne accès à une place de parking dans le garage souterrain pour votre voiture.
Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
Pour plus d’informations sur le projet, rendez-vous sur [Lien supprimé]
+ Salle de bains moderne avec douche à l’italienne
+ Fenêtres avec vitrage isolant thermique à 3 vitres
+ Volets roulants électriques
+ Parquet
+ Interphone avec sonnette et vidéo.
+ Places de stationnement pour vélos et locaux à poubelles dans le garage souterrain
+ Garage souterrain pour voitures
+ Parc public de 10.000 m² avec aires de jeux et pistes cyclables
+ Placards intégrés dans l’entrée
+ Chauffage au sol
*Pour toute signature du contrat avant le 31.10.2026, vous recevrez la prime de votre choix parmi notre sélection promotionnelle. Elle vous sera remise après la remise des clés et le début de la location.
**Veuillez noter : l’aménagement des chambres meublées a été généré à l’aide de l’IA et ne fait pas partie du bien loué.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve à la « Friedenauer Höhe », un quartier résidentiel au concept moderne dans l’arrondissement berlinois de Tempelhof-Schöneberg. Calme, verdure abondante et élégance bourgeoise soignée s’allient ici à une offre urbaine et vivante de théâtres, cinémas, restaurants et boutiques colorées : c’est ce mélange particulier qui a déjà attiré des artistes comme Erich Kästner, Günter Grass et Herta Müller dans ce quartier.
Le quartier de Friedenau est réputé pour son caractère bourgeois bien établi, marqué par de majestueux immeubles anciens, des jardins à l’avant et des rues bordées d’arbres. Dans les environs immédiats, l’avenue animée Hauptstraße invite à flâner parmi ses nombreux commerces indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants. La charmante place Breslauer Platz et son marché traditionnel hebdomadaire sont également rapidement accessibles. Pour ceux qui souhaitent se rapprocher encore davantage, il ne reste qu’à patienter un peu : THE FRIEDENAUER viendra parachever le quartier urbain avec une rue commerçante proposant une offre gastronomique variée et de nombreux commerces de proximité. Une crèche réservée au quartier est aménagée sur le site pour les enfants.
Vous bénéficiez également d’excellentes connexions en matière d’infrastructures. Le nœud de correspondance Innsbrucker Platz, à quelques minutes à pied, vous donne un accès direct à la Ringbahn (S41/S42) ainsi qu’à la ligne de métro U4. Le centre-ville de Berlin, la Friedrichstraße ou le Kurfürstendamm sont ainsi accessibles en très peu de temps. Les automobilistes profitent également de la proximité de l’accès à l’autoroute urbaine A100.
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront dans le Volkspark Wilmersdorf, tout proche, des oasis de verdure propices à la détente et aux promenades. Le quartier urbain dispose également de vastes espaces verts, de pistes cyclables et d’aires de jeux pour les plus jeunes de ses habitants.
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