YON BERLIN - Appartement neuf lumineux de 3 pièces avec cuisine équipée et BALCON à Berlin-Friedenau

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Link entfernt] Berlin - Un petit coin de paix au cœur de l’agitation de la capitale.

Faites partie d’un quartier urbain qui allie la célèbre qualité de vie de Friedenau à des éléments modernes. Central, urbain et pourtant très verdoyant. Situé en plein cœur du quartier urbain novateur Friedenauer Höhe, ce superbe appartement de 3 pièces offre environ 76 m² de surface habitable, un confort résidentiel ultramoderne aux couples ou aux petites familles, ainsi qu’un lieu idéal où se sentir bien.

La pièce maîtresse de ce bien neuf est le séjour-salle à manger ouvert. De grandes baies vitrées allant du sol au plafond baignent la pièce de lumière et créent un espace de vie lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour le plaisir des papilles, une cuisine équipée blanche de grande qualité, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires, se trouve dans la partie droite de la pièce. Une terrasse ensoleillée, accessible depuis le séjour-salle à manger par un court escalier extérieur, constitue un agréable espace extérieur.

Les deux chambres baignées de lumière de l’appartement offrent un espace pour dormir, jouer ou travailler. Le parquet de grande qualité confère à toutes les pièces à vivre un style moderne et une atmosphère chaleureuse.

Le chauffage au sol procure une agréable chaleur sous les pieds lors du passage matinal à la salle de bains. De grands carreaux clairs recouvrent les murs et le sol, créant une ambiance moderne et intemporelle. Équipée d’une généreuse douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo avec miroir ainsi que d’un sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’équipements sanitaires de qualité pour d’agréables moments de bien-être.

Un espace buanderie pratique dans l’appartement permet d’installer votre lave-linge. De grands placards intégrés dans le couloir offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

La location du bien vous donne accès à une place de parking en sous-sol pour votre voiture.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse suivante : [Link entfernt]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de douche moderne
+ Placards intégrés dans l’entrée

Autres

*Pour toute conclusion de contrat avant le 31.10.2026, vous recevrez une prime de votre choix parmi notre sélection promotionnelle. Celle-ci vous sera remise après la remise des clés et le début de la location.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve à la « Friedenauer Höhe », un quartier résidentiel au concept moderne dans l’arrondissement berlinois de Tempelhof-Schöneberg. Calme, verdure abondante et élégance bourgeoise soignée s’allient ici à une offre urbaine et vivante de théâtres, cinémas, restaurants et boutiques colorées : c’est ce mélange particulier qui a déjà attiré des artistes comme Erich Kästner, Günter Grass et Herta Müller dans ce quartier.

Le quartier de Friedenau est réputé pour son caractère bourgeois bien établi, marqué par de majestueux immeubles anciens, des jardins à l’avant et des rues bordées d’arbres. Dans les environs immédiats, l’avenue animée Hauptstraße invite à flâner parmi ses nombreux commerces indépendants, ses cafés accueillants et ses restaurants. La charmante place Breslauer Platz et son marché traditionnel hebdomadaire sont également rapidement accessibles. Pour ceux qui souhaitent se rapprocher encore davantage, il ne reste qu’à patienter un peu : THE FRIEDENAUER viendra parachever le quartier urbain avec une rue commerçante proposant une offre gastronomique variée et de nombreux commerces de proximité. Une crèche réservée au quartier est aménagée sur le site pour les enfants.

Vous bénéficiez également d’excellentes connexions en matière d’infrastructures. Le nœud de correspondance Innsbrucker Platz, à quelques minutes à pied, vous donne un accès direct à la Ringbahn (S41/S42) ainsi qu’à la ligne de métro U4. Le centre-ville de Berlin, la Friedrichstraße ou le Kurfürstendamm sont ainsi accessibles en très peu de temps. Les automobilistes profitent également de la proximité de l’accès à l’autoroute urbaine A100.

Les amateurs de sport et de loisirs trouveront dans le Volkspark Wilmersdorf, tout proche, des oasis de verdure propices à la détente et aux promenades. Le quartier urbain dispose également de vastes espaces verts, de pistes cyclables et d’aires de jeux pour les plus jeunes de ses habitants.