| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 167 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 597 m² |
|---|---|
| Surface utile | 38 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison de campagne pour celles et ceux qui souhaitent concilier logement, famille et projets personnels
Au cœur du quartier historique de Knittlingen, une propriété qui offre bien plus qu’un logement classique vous attend. Construite vers 1900, cette maison de campagne associe environ 167,20 m² de surface habitable confirmée à une cour aménagée au fil du temps, une grange, un atelier, des dépendances et une cour intérieure très fonctionnelle.
Son atout particulier réside dans sa polyvalence : le bâtiment comprend deux niveaux d’habitation de taille presque identique, chacun avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée offre environ 84,19 m² et l’étage environ 83,01 m². La maison convient ainsi aussi bien à une grande famille qu’à une cohabitation multigénérationnelle, à des parents et leurs enfants adultes ou à une combinaison entre logement et activité professionnelle. falcimmo.de
Au total, sept pièces à usage flexible sont disponibles. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis ainsi qu’une salle de bains. À l’étage se trouvent un séjour, une chambre, un bureau, un espace repas, une cuisine avec cellier et une autre salle de bains. Chaque niveau peut ainsi fonctionner de manière autonome ou s’intégrer à un projet familial commun. falcimmo.de
Mais dans cette maison de campagne, la vie ne s’arrête pas au seuil de la porte. La cour pavée relie la maison aux dépendances et offre un espace facile d’entretien pour les véhicules, les vélos, les loisirs et le quotidien.
La grange existante, avec ses espaces d’atelier et de stockage, est particulièrement intéressante. Elle permet d’abriter tout ce qui doit souvent rester à l’extérieur dans les maisons ordinaires : établi, motos, voitures anciennes, matériel, vélos, outils de jardinage ou projets de loisirs de plus grande envergure.
Deux abris pour voitures et d’autres possibilités de stationnement complètent la propriété. Ceux qui recherchent un jardin d’ornement classique ne le trouveront pas ici ; en revanche, ils bénéficieront d’une cour facilement accessible en voiture et nécessitant peu d’entretien, qui offre une réelle valeur d’usage aux artisans, indépendants, passionnés de mécanique ou familles.
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