Vivre de plain-pied : spacieux appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée à Magdebourg-Stadtfeld (WE21) – Außenansicht
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Vivre de plain-pied : spacieux appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée à Magdebourg-Stadtfeld (WE21)

Commission libreohne-makler.net
Friesenstraße 5739108 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Loyer hors charges
615 €
Zone habitable
67 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 8MZTZU5
ID du partenaire: 455699

Publié le 19/05/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Angebot von Morris Rymarcyk

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.67 m²
Année de construction1910
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
Type de carburantGaz
CaveTerrasse

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment1
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
108,4 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges615 €
Frais de service60 €
Frais de chauffage141 €
Total du loyer816 €
Dépôt1845€
Prix par m212,18 €/m²

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Ce spacieux appartement de 2 pièces de 67,33 m² se situe au rez-de-chaussée (à gauche) d’un immeuble résidentiel bien entretenu, au 57 Friesenstraße – au cœur de Magdebourg-Stadtfeld Ost.

Le principal avantage de cet appartement : vous y accédez sans emprunter une seule marche. Aucun panier de courses à porter à l’étage, aucune poussette laissée dans la cage d’escalier. Ceux qui attachent de l’importance à des trajets courts et pratiques l’apprécieront chaque jour.

À cela s’ajoute un agencement qui offre, avec plus de 67 m² répartis sur deux pièces, nettement plus d’espace que d’habitude. Que ce soit comme espace de séjour et de sommeil avec de la place pour respirer, ou avec un espace de travail supplémentaire dans le salon, la liberté d’aménagement est au rendez-vous. Idéal pour les célibataires et les couples.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+++ Accès de plain-pied – pas d’escaliers à monter
+++ Plus de 67 m² répartis sur deux pièces : agencement généreux plutôt qu’exiguïté
+++ Cuisine-séjour avec cuisine équipée
+++ Première occupation après rénovation


Autres

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Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe Friesenstraße 57 à Magdebourg. Son emplacement séduit par son excellente infrastructure et son atmosphère résidentielle agréable. Tous les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries ainsi que médecins et pharmacies se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.

La desserte par les transports publics à Magdebourg est également idéale, de sorte que vous restez à tout moment flexible et mobile même sans voiture.

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