Wohnbereich
Essbereich und Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1080 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 130 € |
| Total du loyer | 1280 € |
| Dépôt | 3240€ |
| Prix par m2 | 20,32 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, aux équipements haut de gamme, offre un cadre de vie moderne et confortable. Le plan bien pensé associe un vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine à une agréable terrasse et à une chambre séparée.
L’espace salon/salle à manger/cuisine ainsi que la chambre sont revêtus d’un parquet de qualité supérieure.
La cuisine aménagée moderne, avec cuisinière électrique, hotte aspirante et lave-vaisselle, est déjà comprise dans le loyer. Un réfrigérateur peut être repris moyennant une indemnité, si vous le souhaitez.
La salle de bains dispose d’une grande douche de plain-pied ainsi que de WC.
Une buanderie pratique située dans l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et dispose d’un raccordement pour lave-linge. Une cave privative complète les possibilités de rangement.
Espace salon/salle à manger/cuisine et chambre : parquet de qualité supérieure
Cuisine : cuisine aménagée entièrement équipée, avec cuisinière électrique, hotte aspirante et lave-vaisselle
Salle de bains : carrelée, avec douche et WC
Buanderie : carrelée, avec raccordement pour lave-linge
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L’appartement se trouve dans un emplacement central du quartier Seeleinsbühl à Nürnberg, à la limite immédiate du quartier prisé de Gostenhof.
Le quartier offre une excellente infrastructure avec des commerces, des cafés, des restaurants, des services et des établissements répondant aux besoins quotidiens.
La desserte par les transports en commun est parfaite. La station de métro Maximilianstraße se trouve pratiquement au pied de l’immeuble. De là, vous rejoindrez le centre-ville de Nürnberg et la gare centrale en quelques minutes. Le centre-ville de Fürth est également rapidement accessible en transports en commun. Les automobilistes bénéficient en outre d’un bon accès à la Frankenschnellweg (A73).
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