Wohnbereich
Essbereich und Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1080 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Costi di riscaldamento | 130 € |
| Totale affitto | 1280 € |
| Deposito | 3240€ |
| Prezzo per m2 | 20,32 €/m² |
Questo appartamento bilocale al piano terra, arredato con finiture di alta qualità, offre un ambiente abitativo moderno e confortevole. La planimetria ben progettata combina un’ampia zona soggiorno/pranzo/cucina open space con un’attraente terrazza e una camera da letto separata.
La zona soggiorno/pranzo/cucina e la camera da letto sono dotate di parquet di alta qualità.
La moderna cucina componibile, completa di piano cottura elettrico, cappa aspirante e lavastoviglie, è già inclusa nel canone di locazione. Su richiesta, è possibile rilevare un frigorifero pagando un corrispettivo.
Il bagno dispone di un’ampia doccia a filo pavimento e di un WC.
Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio e dispone di un attacco per la lavatrice. Una cantina di pertinenza completa l’offerta di spazi contenitivi.
Zona soggiorno/pranzo/cucina e camera da letto: parquet di alta qualità
Cucina: cucina componibile completamente attrezzata, incl. piano cottura elettrico, cappa aspirante e lavastoviglie
Bagno: piastrellato, con doccia e WC
Ripostiglio: piastrellato, con attacco per la lavatrice
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L’appartamento si trova in posizione centrale nel quartiere Seeleinsbühl di Norimberga, proprio al confine con il popolare quartiere di Gostenhof.
La zona offre un’ottima infrastruttura, con negozi, caffè, ristoranti, servizi e strutture per le necessità quotidiane.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. La stazione della metropolitana Maximilianstraße è praticamente davanti alla porta di casa. Da qui è possibile raggiungere il centro di Norimberga e la stazione centrale in pochi minuti. Anche il centro di Fürth è rapidamente raggiungibile con i mezzi pubblici. Gli automobilisti possono inoltre usufruire di un buon collegamento con la Frankenschnellweg (A73).
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