| Surface habitable environ. | 105 m² |
|---|
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 711 m² |
|---|---|
| Surface utile | 201 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruit en 1983 selon une construction massive, cet objet situé à Warthausen associe idéalement un usage commercial à un confort résidentiel généreux. Sur un terrain d’environ 711 m², le bien offre une solution globale pour travailler et vivre sous un même toit. Le bâtiment étant actuellement vacant, vous pouvez aménager immédiatement les surfaces selon vos souhaits. Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Locaux commerciaux et surfaces utiles au rez-de-chaussée et au sous-sol
Le rez-de-chaussée est conçu comme une unité commerciale fonctionnelle et offre une surface utile d’environ 103m². Vous y trouverez des locaux polyvalents, notamment un espace combiné pour magasin et bureau, un atelier spacieux ainsi qu’un entrepôt. Une salle de séjour, des toilettes et un vestibule complètent l’offre d’espace à ce niveau.
Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec une surface utile additionnelle d’environ 98 m². Outre le local de chauffage et à mazout, vous disposez ici d’une grande cave ainsi que d’un débarras. Au total, il en résulte une surface utile globale considérable d’environ 201m².
Confort résidentiel à l’étage
Le logement situé à l’étage séduit par un plan généreux d’environ 105 m². La pièce maîtresse est la vaste salle à manger avec une transition fluide vers le séjour, d’où les deux pièces offrent un accès direct au large balcon. Une cuisine séparée, la salle de bains lumineuse ainsi que des toilettes pour invités sont facilement accessibles par le dégagement central. Une grande chambre avec un espace de couloir en amont – idéal comme bureau à domicile ou dressing – complète l’offre de pièces attrayante de cet étage. L’ensemble de l’appartement est également équipé d’un chauffage au sol.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation.
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