| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1183 m² |
|---|---|
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 160.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 558,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux de style ancien en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, accès au jardin et cuisine séparée à Berlin-Tempelhof
Cet appartement de 1 pièce de style ancien, situé en rez-de-chaussée surélevé, séduit par son caractère lumineux et calme, son plan bien agencé et ses équipements attrayants. Construit vers 1920, il allie le cachet classique de l’ancien à des modernisations déjà réalisées à partir d’environ 1990 et convient idéalement comme investissement locatif, pied-à-terre en ville ou, à terme, pour une occupation personnelle.
Le séjour lumineux offre de bonnes possibilités d’aménagement et est équipé d’un sol stratifié facile d’entretien. Un sol stratifié a également été posé dans le couloir, créant une impression homogène et chaleureuse. La cuisine séparée assure une distinction claire entre l’espace de vie et l’espace cuisine et offre suffisamment de place pour un aménagement fonctionnel. La salle d’eau avec douche est compacte et pratique.
Le balcon avec accès au jardin constitue un atout particulier. Grâce à son orientation nord-ouest, l’espace extérieur peut être agréablement utilisé notamment en fin de journée. Le lien direct avec le jardin ainsi qu’avec l’espace intérieur fermé confère à l’appartement une plus-value rare et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Les fenêtres en PVC existantes avec vitrage isolant contribuent à un niveau de confort moderne. Un débarras en sous-sol fait également partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pour les articles ménagers, les provisions ou les objets saisonniers.
L’appartement est actuellement loué, mais sera libéré prochainement. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une grande flexibilité d’utilisation : le logement pourra être reloué après sa libération, occupé par l’acquéreur ou développé individuellement.
Cet appartement ancien à Berlin-Tempelhof offre une combinaison attrayante d’agencement compact, de balcon, d’accès au jardin et de disponibilité à court terme. Une occasion intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement lumineux en copropriété doté d’un potentiel d’évolution et d’équipements pratiques.
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