| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 35 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1183 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 160.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.558,40 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHelle Altbau-Hochparterrewohnung mit Balkon, Gartenzugang und separater Küche in Berlin-Tempelhof
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren hellen und ruhigen Wohncharakter, einen gut nutzbaren Grundriss und attraktive Ausstattungsdetails. Die ca. 1920 errichtete Wohnung verbindet klassische Altbau-Substanz mit bereits erfolgten Modernisierungen ab ca. 1990 und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder perspektivisch zur Eigennutzung.
Das helle Wohnzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten und ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Auch im Flur wurde Laminat verlegt, wodurch ein einheitlicher und wohnlicher Eindruck entsteht. Die separierte Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Duschbad ist kompakt geschnitten und praktisch nutzbar.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Gartenzugang. Durch die Nordwestausrichtung lässt sich der Außenbereich insbesondere in den späteren Tagesstunden angenehm nutzen. Der direkte Bezug zum Garten sowie dem geschlossenen Innenbereich verleiht der Wohnung einen seltenen Mehrwert und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Ergänzend gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch kurzfristig frei. Damit eröffnet sich Käufern eine flexible Nutzungsperspektive: Die Einheit kann nach Freiwerden neu vermietet, selbst genutzt oder individuell weiterentwickelt werden.
Diese Altbauwohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Kombination aus kompaktem Schnitt, Balkon, Gartenzugang und kurzfristiger Verfügbarkeit. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine helle Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial und praktischer Ausstattung suchen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
348.000 € Attraktive Stuck-Altbau-Wohnung zur perspektivischen Eigennutzung12099 Berlin
249.500 € PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Modernisierung! Ruhige 2 Zi-Whg. Nahe Tempelhof Feld12099 Berlin– Tempelhof
225.000 € Jetzt in die Zukunft investieren – Vermietete Eigentumswohnung mit sicherem Ertrag12099 Berlin
