| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 4366 m² |
|---|---|
| Surface utile | 106 m² |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 312,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle particulière au caractère historique se trouve sur un généreux terrain d’environ 4 366 m², dans un environnement rural de Varrel. L’année exacte de construction du bâtiment est inconnue. La propriété offre une base intéressante aux acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé tout en préservant le charme d’un bâtiment historique.
Le bien dispose d’environ 108,10 m² de surface habitable au rez-de-chaussée ainsi que d’environ 105,85 m² de surface utile dans les combles. Le rez-de-chaussée comprend un hall généreux, trois pièces spacieuses, une cuisine ainsi que des pièces annexes pratiques avec espace de chauffage et de stockage. Il existe en outre un potentiel pour aménager une salle de bains au rez-de-chaussée. Les raccordements nécessaires sont déjà présents.
Les combles disposent de plusieurs pièces supplémentaires, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un débarras ainsi que d’un vaste espace de circulation. Les surfaces existantes offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, le travail, le stockage ou une utilisation personnalisée. Une utilisation ou un aménagement à des fins d’habitation doit être vérifié au regard du droit de la construction.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre toutefois la possibilité de concevoir l’équipement, l’aménagement et le concept d’habitation entièrement selon ses propres idées. Le chauffage au gaz date de 2018, des travaux électriques ont été réalisés au rez-de-chaussée en 2017 et dans les combles en 2000. D’autres travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires.
Le vaste terrain, offrant beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et un aménagement personnalisé, mérite une mention particulière. Deux garages se trouvent directement à côté de la maison. Un abri de jardin supplémentaire offre davantage d’espace de rangement et de possibilités d’utilisation.
Cette propriété associe charme historique, généreux espace et potentiel foncier exceptionnel – un bien intéressant pour les acquéreurs ayant des idées et prêts à redonner tout son éclat à une maison historique afin de créer leur propre espace de vie.
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