| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 4366 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 106 m² |
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.312,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare casa unifamiliare dal carattere storico si trova su un ampio terreno di circa 4.366 m² in un contesto rurale nei dintorni di Varrel. L’anno esatto di costruzione dell’edificio è sconosciuto. La proprietà offre una base speciale per acquirenti che desiderano creare una casa personalizzata e conservare il fascino di un edificio storico.
L’immobile dispone di circa 108,10 m² di superficie abitabile al piano terra e di circa 105,85 m² di superficie utile al piano mansardato. Il piano terra offre un ampio ingresso, tre stanze spaziose, una cucina e pratici locali accessori con zona caldaia e dispensa. Inoltre, al piano terra vi è il potenziale per realizzare un bagno. Gli allacciamenti necessari sono già presenti.
Il piano mansardato dispone di diversi ulteriori ambienti, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un’ampia zona corridoio. Gli spazi esistenti offrono molteplici possibilità per hobby, lavoro, deposito o un utilizzo personalizzato. L’utilizzo o l’ampliamento a fini abitativi deve essere verificato sotto il profilo edilizio.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia la possibilità di sviluppare dotazioni, design e concezione abitativa secondo i propri desideri. Il riscaldamento a gas risale al 2018; i lavori elettrici sono stati eseguiti al piano terra nel 2017 e al piano mansardato nel 2000. Sono necessari ulteriori interventi di ammodernamento e ristrutturazione.
Particolarmente degno di nota è l’ampio terreno, con molto spazio per giardino, tempo libero e progettazione personalizzata. Direttamente presso la casa si trovano due garage. Un’ulteriore casetta da giardino offre spazio aggiuntivo per deposito e ulteriori possibilità d’uso.
Questa proprietà unisce il fascino storico a un’ampia disponibilità di spazio e a un eccezionale potenziale del terreno: un immobile interessante per acquirenti con idee, pronti a dare nuovo splendore a una casa storica e a creare il proprio spazio abitativo personale.
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