| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 381 m² |
|---|
| Prix d'achat | 880.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 679,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMonument historique à Wiesbaden !
Impressionnante, à rendement élevé & en ÉTAT IMPECCABLE :
Villa individuelle à proximité de la Biebricher Allee
Cette impressionnante villa individuelle classée monument historique, construite en 1928, allie le charme historique au confort résidentiel moderne. Situé dans un emplacement privilégié et calme, à proximité de la Biebricher Allee, ce bien se présente dans un excellent état modernisé et offre une ambiance résidentielle élégante sur env. 155 m² de surface habitable.
La villa dispose au total de 7 pièces, dont jusqu’à 5 chambres, deux salles de bains avec lumière naturelle ainsi que des toilettes invités à chaque étage. Des éléments d’équipement haut de gamme tels que des ornements en stuc, des fenêtres ornementales décoratives, une cuisine intégrée moderne, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des volets roulants extérieurs soulignent le caractère particulier du bien.
Un jardin bien entretenu, deux balcons, une terrasse, un sous-sol complet avec buanderie ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette offre exceptionnelle.
La villa est actuellement louée à une sympathique famille américaine.
CONCLUSION : Une occasion rare, tant pour les amateurs d’architecture historique que pour les investisseurs : une villa élégante avec du caractère, un rendement solide et un excellent état de conservation, dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Wiesbaden.
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3.180.000 € Wiesbaden : Investissement rentable dans un emplacement privilégié de villas ! Immeuble collectif haut de gamme avec potentiel de développement65187 Wiesbaden
529.000 € Maison individuelle ou bifamiliale avec petite halle/atelier à Wiesbaden, sur le côté de la Waldstraße65187 Wiesbaden
1.000.000 € Maison individuelle indépendante située dans un emplacement privilégié de Wiesbaden-Bierstadt65191 Wiesbaden– Wiesbaden
