| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 381 m² |
|---|
| Kaufpreis | 880.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.679,25 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Beeindruckend, rendite-stark & TOP-Zustand:
Einfamilien-Villa seitlich Biebricher Allee
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Einfamilienvilla aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In bevorzugter, ruhiger Lage, seitlich der Biebricher Allee, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, modernisierten Zustand und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente.
Die Villa verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC auf jeder Etage. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Stuckelemente, dekorative Ornamentfenster, eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Außenjalousien unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.
Ein gepflegter Garten, zwei Balkone, eine Terrasse, ein Vollkeller mit Waschraum sowie zwei Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Aktuell ist die Villa an eine sympathische, amerikanische Familie vermietet.
FAZIT: Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und Kapitalanleger gleichermaßen: Eine stilvolle Villa mit Charakter, solider Rendite und hervorragendem Erhaltungszustand in bester Wiesbadener Wohnlage.
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3.180.000 € Wiesbaden: Profitable Kapitalanlage in bester Villenlage! Hochwertiges MFH mit Entwicklungspotenzial65187 Wiesbaden
529.000 € Ein- Zweifamilienhaus mit kleiner Halle/Werkstadt in Wiesbaden, seitlich der Waldstraße65187 Wiesbaden
1.000.000 € Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage von Wiesbaden-Bierstadt65191 Wiesbaden– Wiesbaden
