| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 265 m² |
|---|
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 445,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle située dans une rue calme perpendiculaire à la Waldstraße de Wiesbaden raconte l’histoire d’un bâtiment qui a évolué au fil des décennies au gré de ses fonctions – et qui attend désormais l’arrivée d’une nouvelle vie. Construite en 1950 et constamment développée au fil des ans, elle réunit aujourd’hui de nombreuses possibilités d’habitation et un charme particulier qui ne se révèle pleinement qu’au deuxième regard.
Derrière la maison se trouve une halle construite en 1955, autrefois atelier et entrepôt d’une entreprise de couverture. Aujourd’hui, elle offre aux esprits créatifs et aux bricoleurs amateurs des possibilités presque illimitées – que ce soit comme espace pour leurs propres projets, pour l’entretien de véhicules ou comme vaste espace de rangement. En 1964, la maison d’habitation a été surélevée d’un étage et, en 1974, complétée par l’aménagement de l’accès, ce qui lui a donné son plan caractéristique.
Au rez-de-chaussée vous attend un agréable et spacieux appartement de 1,5 pièce d’environ 42 m², idéal pour des invités, des enfants adultes ou comme retraite confortable. L’étage supérieur abrite un appartement de deux à trois pièces d’environ 78 m², dont la configuration offre un grand potentiel pour un habitat moderne. Les combles comprennent une autre unité aménagée d’environ 35 m² qui, en raison des caractéristiques de la construction, ne compte certes pas comme surface habitable, mais convient parfaitement comme espace créatif – atelier, bureau à domicile ou espace de loisirs ne sont que quelques-unes des possibilités.
La maison dispose d’un sous-sol complet et se trouve dans un état adapté à son âge, mais nécessitant des travaux de rénovation. C’est précisément ce qui fait son attrait particulier : quiconque aime repenser les espaces et donner à une maison son caractère personnel trouvera ici une occasion rare. Cette maison n’offre pas seulement de l’espace, mais aussi du potentiel – pour des personnes qui souhaitent écrire la suite de leur propre histoire.
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