| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 80 m² |
|---|
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 713,14 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement plein de charme, situé au 8e étage d’un immeuble résidentiel à Ramersdorf-Perlach, est facilement accessible par ascenseur et offre, grâce à sa position élevée, une vue panoramique exceptionnelle jusqu’aux Alpes. En entrant dans l’espace d’entrée, vous découvrez le vestibule ouvert qui dessert l’appartement d’environ 78 m².
Le vestibule décloisonné s’intègre élégamment au couloir et à l’entrée. Il dispose d’un grand placard intégré sur mesure faisant office de vestiaire et offrant beaucoup d’espace de rangement. La pièce peut être utilisée de multiples façons : bureau à domicile, salle à manger ou même espace nuit. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur les toits de la ville.
À gauche du couloir, vous accédez à la cuisine moderne intégrée. Elle est parfaitement équipée d’appareils électroménagers de grandes marques et offre un confort maximal au quotidien. Les sols en pierre naturelle de la cuisine et de la salle de bains soulignent le caractère haut de gamme de l’appartement.
Toutes les autres pièces de vie sont dotées d’un parquet en bois véritable récemment rénové, poncé et vitrifié dans le cadre de la modernisation, ce qui souligne l’impression générale soignée et élégante de l’appartement.
Le point fort absolu de cet appartement est sans aucun doute le spacieux séjour d’environ 22 m². Par l’accès direct au balcon exposé au sud et baigné de soleil, vous bénéficiez d’un panorama à couper le souffle avec vue jusqu’aux Alpes – l’art de vivre munichois à l’état pur garanti ! Le balcon est en outre équipé d’une élégante couverture en verre.
La spacieuse chambre est orientée au nord et agréablement baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé et invite à la détente.
La salle de bains est attenante. Malgré sa situation intérieure, elle dispose de fenêtres et bénéficie ainsi également de la lumière naturelle du jour. Entièrement rénovée en 2012, elle comprend une grande douche de plain-pied ainsi qu’une baignoire spacieuse, complétées par une robinetterie moderne et de beaux carrelages.
L’appartement comprend également une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement en garage souterrain. L’accès au garage souterrain se fait soit par le portail d’accès principal, soit par les escaliers extérieurs de la cour intérieure.
Cet appartement vous intéresse ? Convenons alors d’un rendez-vous de visite personnalisé ! Je me réjouis de votre demande.
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975.000 € Appartement rénové de 3,5 pièces de 95 m2 dans une colonie de villas et jardins à Haidhausen avec grand jardin (940 m2)81735 München– Ramersdorf
516.000 € Appartement mansardé ensoleillé de 3 pièces avec deux balcons et vue sur le parc81547 München
770.000 € Appartement de 4 pièces, très modernisé et bien loué, avec grand balcon et place de parking80637 München– Neuhausen
